房企土地增值税清算必须掌握的17个实务问题 / 开普饭

对一个土增清算案例的解析汪道平一.关于土增税核定征收的时间点问题在终审判决:房开企业核定征收企业所得税.土地增值税没那么容易提到, 土地增值税实行核定征收管理的时点在清算审核阶段,对采取核定征收 ...

谁是土地增值税的清算主体,换句话说,谁应当进行土地增值税的清算,这个看起来是个非常简单的问题,但在实际的操作的过程中,在一些人的认识中却出现了不少的误区. 土地增值税的清算过程中,涉及到纳税人.税务机 ...

来源:华税作者:华税人气:2136 时间:2021-04-23摘要:2016年5月,X市地方税务局Y区分局Z税务所作出<土地增值税清算通知书>,认为A公司开发的X项目"已符合 ...

一.房地产开发项目的清算单位是如何确定的?<国家税务总局广东省税务局关于发布<国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程>的公告>(国家税务总局广东省税务局公告2019年第 ...

问:我公司是广东省一家房地产开发企业,在办理房地产开发项目土地增值税清算时,我公司与当地主管税务机关关于转让开发产品缴纳的印花税(账上已计入"税金及附加"科目)如何扣除存在争议,税 ...

土地增值税清算时,销售不计容的地下车库(车位)是否需要分摊土地成本各地地区口径湖北税务 [湖北税务]关于车位土增清算问题留言时间:2021-06-17 https://12366.chinat ...

赵捷地产财税 2021-08-27 1.[重磅收藏]2020年房地产财税干货文章汇总2.[重磅收藏]2021年房地产财税干货文章汇总土地增值税清算实务集锦(一)土地增值税清算实务集锦(二)土地增值税 ...

近年来,伴随着全国各地税务机关集中铺开土增税清算审核,一些房地产企业因土增税处理不当,被列为税务检查或稽查对象,并最终收到了土增税调整的处理决定.此外,在清算审核中,税务机关还掌握了大量房地产企业土增 ...

目录一.成本分摊方法对土增税的影响二.成本分摊方法的相关税收政策三.成本分摊的几个热点难点问题 1.道路.绿化用地问题 2.地下车库成本成本分摊问题 3.装修成本分摊问题四.成本分摊面积数据来 ...

来源:12366纳税人在符合土地增值税清算条件后,依照税收法律.法规及土地增值税有关政策规定,计算应缴纳的土地增值税税额,并填写<土地增值税清算申报表>,向主管税务机关提供有关资料,办理土 ...

法盛金融投资作者:高扬来源:并购达人土地增值税的概念:是对有偿转让国有土地使用权.地上的建筑物及其他附着物产权并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税. 如何理解: 1.土地增值税只对转让国有 ...

土地增值税的概念:是对有偿转让国有土地使用权.地上的建筑物及其他附着物产权并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税. 如何理解: 1.土地增值税只对转让国有土地使用权的征收,对转让集体土地使用权的不 ...

房企土地增值税清算必须掌握的17个实务问题