土地增值税清算实务集锦（1-7）

赞 (0)

相关推荐

  • 爱恨情仇：房地产企业的成本核算与土地增值税清算

    房企转让商品房土地增值税怎么算? 房地产项目开发成本核算明细 一.土地征用及拆迁补偿款 1.土地出让金或转让款 2.契税 3.大市政配套费 4.耕地占用税 5.土地闲置费 6.土地拆迁补偿与安置费 二 ...

  • 原创 ｜土地增值税清算实务集锦（一）

    房地产业务开发过程中所涉及的11项税(费)中,土地增值税算得上是一个税负相对最重.统计核算口径最为复杂.税制最不完善的税种.<土地增值税暂行条例>颁布于1993年,但对应的实施细则直到19 ...

  • 原创 ｜土地增值税清算实务集锦（二）

    (接上期) (二)计税依据 转让房地产增值额的确定 增值额是转让房地产的收入减除税法规定扣除项目后的余额. 收入:包括货币收入.实物收入和其他收入. 扣除项目,从征收对象或税基来划分大致可分为三类: ...

  • 原创 ｜土地增值税清算实务集锦（四）

    (接上期) 三.土地增值税收入的归集与疑难解析 <土地增值税清算规程>规定,审核收入情况时,应结合销售发票.销售合同(含房管部门网上备案登记资料).商品房销售(预售)许可证.房产销售分户明 ...

  • 土地增值税清算实务集锦（一）

    赵捷地产财税房地产业务开发过程中所涉及的11项税(费)中,土地增值税算得上是一个税负相对最重.统计核算口径最为复杂.税制最不完善的税种.<土地增值税暂行条例>颁布于1993年,但对应的实施 ...

  • 土地增值税清算实务集锦（二）

    沥呕君 赵捷地产财税 (接上期) (二)计税依据 转让房地产增值额的确定 增值额是转让房地产的收入减除税法规定扣除项目后的余额. 收入:包括货币收入.实物收入和其他收入. 扣除项目,从征收对象或税基来 ...

  • 土地增值税清算实务集锦（三）

    沥呕君 赵捷地产财税 (接上期)  土地增值税清算实务集锦(三) 二.土地增值税清算流程 沥呕君粗略统计了一下,国家层面有关土地增值税清算流程的管理文件大概有如下这些: 国税发[2006]187号 国 ...

  • 土地增值税清算实务集锦（四）

    (接上期) 三.土地增值税收入的归集与疑难解析 <土地增值税清算规程>规定,审核收入情况时,应结合销售发票.销售合同(含房管部门网上备案登记资料).商品房销售(预售)许可证.房产销售分户明 ...

  • 土地增值税清算实务集锦（五）

    (接上期) 无产权地下车库涉税解析 地下车库大致分为两类,一类是利用地下人防所形成的,另一类则是非人防地下车库.其中,非人防地下车库又可分为两类,一类是可以办理产权证,另一类则是无产权车库.因此,没有 ...

  • 原创｜土地增值税清算实务集锦（二）

    (接上期) (二)计税依据 转让房地产增值额的确定 增值额是转让房地产的收入减除税法规定扣除项目后的余额. 收入:包括货币收入.实物收入和其他收入. 扣除项目,从征收对象或税基来划分大致可分为三类: ...