原创｜土地增值税清算实务集锦（二） / 开普饭

税中望月不负韶华不负卿税中望月:抵债购进存量房一般应确定为旧房,旧房转让土地增值税有其既定的规则. 西山的桃子熟了,别有韵味,免费陪同采摘~~~ 以下节选自<房地产开发企业税收与会计实务 ...

土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得收入的单位和个人征收的一种税.我国自1994年1月1日起正式开征土地增值税,对土地增值额或土地收益额予以课税.目前,土地增值税正在 ...

(接上期) (二)计税依据转让房地产增值额的确定增值额是转让房地产的收入减除税法规定扣除项目后的余额. 收入:包括货币收入.实物收入和其他收入. 扣除项目,从征收对象或税基来划分大致可分为三类: ...

房地产业务开发过程中所涉及的11项税(费)中,土地增值税算得上是一个税负相对最重.统计核算口径最为复杂.税制最不完善的税种.<土地增值税暂行条例>颁布于1993年,但对应的实施细则直到19 ...

(接上期) 三.土地增值税收入的归集与疑难解析 <土地增值税清算规程>规定,审核收入情况时,应结合销售发票.销售合同(含房管部门网上备案登记资料).商品房销售(预售)许可证.房产销售分户明 ...

沥呕君赵捷地产财税 (接上期) (二)计税依据转让房地产增值额的确定增值额是转让房地产的收入减除税法规定扣除项目后的余额. 收入:包括货币收入.实物收入和其他收入. 扣除项目,从征收对象或税基来 ...

房地产财税学习平台受近期疫情影响,考虑到一些城市外出学习受限,我司8月再次开启线上视频课程啦 !2021年房地产企业全税种稽查应对与税负测算专题课程5次课(每次90分钟)7.5课时,每次直播结束后还可 ...

赵捷地产财税房地产业务开发过程中所涉及的11项税(费)中,土地增值税算得上是一个税负相对最重.统计核算口径最为复杂.税制最不完善的税种.<土地增值税暂行条例>颁布于1993年,但对应的实施 ...

沥呕君赵捷地产财税 (接上期) 土地增值税清算实务集锦(三) 二.土地增值税清算流程沥呕君粗略统计了一下,国家层面有关土地增值税清算流程的管理文件大概有如下这些: 国税发[2006]187号国 ...

(接上期) 三.土地增值税收入的归集与疑难解析 <土地增值税清算规程>规定,审核收入情况时,应结合销售发票.销售合同(含房管部门网上备案登记资料).商品房销售(预售)许可证.房产销售分户明 ...

(接上期) 无产权地下车库涉税解析地下车库大致分为两类,一类是利用地下人防所形成的,另一类则是非人防地下车库.其中,非人防地下车库又可分为两类,一类是可以办理产权证,另一类则是无产权车库.因此,没有 ...

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