土地增值税清算实务集锦（四） / 开普饭

问:请问城市更新项目中安置回迁给被拆迁权利人的房屋需要预缴增值税吗? 答:安置回迁房屋原则上不需要预缴增值税.营改增后房地产项目增值税预缴的政策规定主要在<关于发布<房地产开发企业销售自行 ...

咨询: 我公司为一房地产开发企业,公司于2017年初通过招拍挂取得一建设用地,现已达到土地增值税清算条件,我公司按照规定主动清算土地增值税,但是在土地增值税清算收入的认定上面和清算税局产生异议,具体说 ...

2021年08月06日来源:中国税务报姚伟君房地产项目土地增值税实行"先预征后清算"的征管方式.而如果房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时预 ...

2021年09月08日来源:山东省税务局12366 近日,有纳税人咨询有关如何缴纳土地增值税的问题,如,合作建房如何缴纳土地增值税.未按预征规定期限预缴土地增值税是否加收滞纳金等,小编整理了大家较为 ...

(接上期) 三.土地增值税收入的归集与疑难解析 <土地增值税清算规程>规定,审核收入情况时,应结合销售发票.销售合同(含房管部门网上备案登记资料).商品房销售(预售)许可证.房产销售分户明 ...

房地产业务开发过程中所涉及的11项税(费)中,土地增值税算得上是一个税负相对最重.统计核算口径最为复杂.税制最不完善的税种.<土地增值税暂行条例>颁布于1993年,但对应的实施细则直到19 ...

(接上期) (二)计税依据转让房地产增值额的确定增值额是转让房地产的收入减除税法规定扣除项目后的余额. 收入:包括货币收入.实物收入和其他收入. 扣除项目,从征收对象或税基来划分大致可分为三类: ...

赵捷地产财税房地产业务开发过程中所涉及的11项税(费)中,土地增值税算得上是一个税负相对最重.统计核算口径最为复杂.税制最不完善的税种.<土地增值税暂行条例>颁布于1993年,但对应的实施 ...

沥呕君赵捷地产财税 (接上期) (二)计税依据转让房地产增值额的确定增值额是转让房地产的收入减除税法规定扣除项目后的余额. 收入:包括货币收入.实物收入和其他收入. 扣除项目,从征收对象或税基来 ...

沥呕君赵捷地产财税 (接上期) 土地增值税清算实务集锦(三) 二.土地增值税清算流程沥呕君粗略统计了一下,国家层面有关土地增值税清算流程的管理文件大概有如下这些: 国税发[2006]187号国 ...

(接上期) 无产权地下车库涉税解析地下车库大致分为两类,一类是利用地下人防所形成的,另一类则是非人防地下车库.其中,非人防地下车库又可分为两类,一类是可以办理产权证,另一类则是无产权车库.因此,没有 ...

赵捷地产财税 2021-08-27 1.[重磅收藏]2020年房地产财税干货文章汇总2.[重磅收藏]2021年房地产财税干货文章汇总土地增值税清算实务集锦(一)土地增值税清算实务集锦(二)土地增值税 ...

(接上期) (二)计税依据转让房地产增值额的确定增值额是转让房地产的收入减除税法规定扣除项目后的余额. 收入:包括货币收入.实物收入和其他收入. 扣除项目,从征收对象或税基来划分大致可分为三类: ...

土地增值税清算实务集锦（四）