贝佐斯蝉联世界首富！离婚时，不是分了一半财产给妻子了吗？房产在离婚时是怎么分割的？

俺家也住楼房

昨天（2月26日），“2019胡润全球富豪榜”出炉，“亚马逊”创始人杰夫·贝佐斯以9900亿元的财富成为“世界首富”，同时，这也是他连续第二年成为“世界首富”！

那么，问题来了：此前，贝佐斯与妻子麦肯齐离婚，不是分了一半财产给妻子吗？

据了解，他们居住的华盛顿州是“共有财产州”，这意味着两人的财产可能会被平分！

业内专家做了一个大致的计算：基于亚马逊目前的市值计算，麦肯齐在平分财产后，可能最多拿到690亿美元，从而一跃成为“全球女最富”！

如果按照上面的分析：比尔盖茨则有望重新登顶全球首富！

下面，我们就来具体的跟大家说一说离婚时，房产的分割问题：婚前男方付首付，登记于男方一人名下，婚后男方女方共同还贷，离婚时房产该如何分割呢？

这种情况应该是比较常见的，这个房产是结婚前买的，属于男方的个人财产，产权归属于男方所有（这个是没有问题的）！

但是，婚后双方共同还贷，不是白还房贷，是有价值的！婚后共同还贷支付的款项及相应的增值部分，它属于夫妻共同财产！

我们来举一个比较简单的例子：如果说，婚前男方购买了一套房产，这套房产的价值（总房款）500万元，其中，首付了200万元，并且房子登记在男方的名下，婚后男女双方共同还贷了300万元，这个房子到他们离婚的时候已经增值到了1000万元！

一、那么，这个时候房产如何分割？有多少是属于夫妻共同财产可以分割的？

我们首先来看共同财产的部分——共同还贷300万元、以及这300万元对于增值的300万元，总共600万元，它是属于夫妻共同财产，是可以作为夫妻共同财产来分割的；但是另外400万元是属于男方个人财产，如果离婚，只能分割600万元，另外400万元是不能当做夫妻共同财产来分割的！

二、当然，如果这个房子还没有还完房贷，没有还完贷款的部分，也是属于男方个人债务，它不属于夫妻共同债务！

我们还是接着上面的例子，比如说这个房子是500万元，男方首付了200万元，婚内双方又共同还了200万元，到离婚时候还有100万元的房贷，那么，这个债务也是属于男方的个人债务，与女方没有关系，女方并不用说把这个债务当成共同债务来还！

三、经常有人问到：婚后如果女方没有共同还贷，是男方一方还房贷的，那是不是女方就不能分割房产了呢？

我们在这里专门给大家解释一下，婚后共同还贷的具体意思是什么？字面意思其实很好理解，婚后双方一起还房贷，就是说我们一起来还贷款！

但是，这里实际隐含了另外一种情况，比如说婚后实际全部是男方在还房贷，女方可能根本就没有工作，她可能没有一起还（一毛钱都没还），那这个属不属于共同还贷呢？

从字面上理解，那这个不属于共同还贷，婚后是男方一人还的！

但是在通常情况下，从法律意义上来讲，这还是属于共同还贷的，为什么呢？因为男方婚后赚的钱，按照婚姻法的规则，它属于夫妻共同财产（婚姻法：婚后收入属于夫妻共同财产），用夫妻共同财产来还房贷，那当然属于共同还贷！

所以，不能简单的从字面意义上理解，共同还贷就一定要是双方实际都去还房贷（这个不一定），哪怕是只男方一个人还房贷，只要是婚后赚的钱，属于夫妻通过财产，拿夫妻共同财产来还房贷，那就属于共同还贷！

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