最高院 | 合同无效,工程未经竣工验收但已交付使用的,施工人能否获得折价补偿以工程质量是否合格为前提... / 开普饭

Q 发包人(承租人)与建筑物所有权人签订租赁合同租赁该建筑物后,以自己的名义跟我签订施工合同,现在拖欠工程款,诉至法院后,发现发包人下落不明或丧失支付能力,且建筑物所有权人与发包人之间的租赁合同已经终 ...

建设工程施工合同今天我们聊的题目是建设工程施工合同的几个问题,不是就整个施工合同的内容来谈,而是谈几个问题.建设工程施工合同我们主要谈六个问题. 第一篇 -THE FIRST- 01 建 ...

最高法院规定:即便建设工程未竣工或者可能存在质量不合格,只要发包人签订了建设工程价款结算协议,就可以从诉讼诚信角度,对当事人申请建设工程造价鉴定不予准许. 发包人.承包人签订建设工程施工合同的目的是完 ...

编者按回顾前两期,朱树英律师为我们讲述了工程总承包TK模式,今天专栏精彩继续--<一起把EPC工程总承包当作施工总承包审判的二审案>.文中,朱树英主任介绍了一起2011年由江苏省高级人民 ...

建设工程"质量为王" --- 建永律所:杨尚俊建设工程施工合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同.也即承包人的主合同义务是交付合格的建设工程,发包人的主合同义务是支付工程 ...

Q 名为劳务分包实为转包的施工合同效力应如何认定? 答:因违反法律的强制性规定而无效. <建筑法>第29条第1款规定: "建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相 ...

--在该案中,挂靠人借用他人资质与发包人签订<建设工程施工合同>及<补充协议书>虽然被认定为无效,但因发包人明确表示放弃对挂靠人已完工程的质量提出异议,故最高法院认定对挂靠人已 ...

最高院:未完成工程整体竣工验收但已由发包方实际占有使用时如何确定价款支付时间? 裁判要旨本案中,涉案工程虽未完成整体竣工验收,但已由发包方实际占有使用,法院以发包方占有使用涉案工程之日作为工程实际竣 ...

来源:法门囚徒版权归作者所有!如有侵权,请及时小编删除!欢迎转载,但请务必注明来源与作者,谢谢合作! 正文编者按:新刑诉司法解释刚刚发布,我们整理了司法解释全文及15万字新旧对照表,放在百度网 ...

来源:小甘读判例 1.未经竣工验收擅自使用,只是推定工程质量合格,并不能免除承包人对案涉工程质量保修义务最高法院认为,施工方对建设工程应承担的质量责任,包括对工程施工中出现的质量问题及经验收不合格工 ...

作者乔谦律师 [裁判要旨] <关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>规定建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期.本案中发承包双方约定工程款支 ...

来源:小甘读判例:本文仅供交流学习 , 版权归属原作者 1.未经竣工验收擅自使用,只是推定工程质量合格,并不能免除承包人对案涉工程质量保修义务. 最高法院认为,施工方对建设工程应承担的质量责任,包括对 ...

专注于建设工程法律案件裁判要旨承包人未完成全部工程即提前退场的,判断承包人是否有权收取质量保证金,应当以承包人已完工程的竣工验收之日作为缺陷责任期的起算点基本事实河北建设与世邦公司于201 ...

最高法院:建设工程未经竣工验收即由发包人擅自使用的,应视为建设工程竣工验收合格,建设工程竣工验收合格的,无效建设工程施工合同中的承包人可以参照合同约定主张工程价款. ■ 裁判理由关于成智公司应否承担 ...

深圳讯近日,历时两年的建设,由电建集团航空港公司承建的单标金额最高.不停航施工范围最大的国内民航机场工程深圳机场卫星厅站坪工程顺利通过国家民航专业工程质量监督总站中南地区监督站监督竣工验收. 深 ...

最高院 | 合同无效,工程未经竣工验收但已交付使用的,施工人能否获得折价补偿以工程质量是否合格为前提...