半岛交通:“井”字,不如“米”字
在一些年前,这种表达,充满了诗意栖居诱惑。它,在购房者的眼里,应该就是到处海景房的城市。今天,几乎所有的海景房都卖光了;而且,房地商还在临海一线,构造了新的“看海围墙”,市内中心四层楼的居民,在阳台上,将会失去了看海的权利。在文旅者的眼里,它是一座原生态的十大最美滨海城市,而且消费性价比好;而吃货的眼里,北海半岛,就是一个海鲜满地且便宜的城市。事实上,这些都是对的。但今天的北海,正在发展了重大变化。首先,由于这两年大批的项目涌入,拆迁扩岛的胜利,北海人的心越来越大了。他们已不满意了原来引以为傲的半岛“七横七纵”主干交通享受,因为人们发现,不管做多得多么漂亮,只能是纵横交错的“井”字结构,红灯越来越多,浪费的时间,也只能越来越多,特别是节假日直达银滩的阻塞,依然是交警最头痛的事情。半岛的“井”字交通,必须走向“米”字形的迅速散发!
向海大道:半岛“乾坤大转移”
因此,在扩岛之后,北海人开始在沿海岸线一带补建交通线 ,建了5座大桥,N条绿道,重组新开拓的道路,甚至连一些路名也改了。这两年,所有的人都在盯着北海新规划。那么,北海未来的总体规划如何?它,几次的修订与各种和行业规划方案里,又透露出了什么重大信号?一个半岛观察发现,这种变化,根源于向海大道的修成,它终于能让北海半岛老城,有了实现十多年来,一直梦想的“乾坤大转移”可能。向海大道,在半岛的战略布局,已超过了原来的交通性质:它把半岛原定于文旅与生活区的原生态半岛,直接对接了临海工业大港。而北海,要发展起来,必须要速度与铁山港工业区,实现产城结合,今天的铁山港,人气与配套,严重影响了它的发展。其次,它切割着广大的廉州湾腹地,变成撬动圆形的湾区球体的一个杠杆。向海大道即将建成时,北海对岸的海景路也修改了地名叫“廉州湾大道”。透露了北海即将把整个半岛“打包”的大格局的信号。
北海3次规划,展示新动向
日前,敏感的北海投资商与市民,开始关注北海的规划动态。接着,《北海市城乡体育设施专项规划(2019-2035年)》也引起市民的注意;而在去年11月25日公布的《北海市城市决体规划(2013年—2030年)》,则是总体的规划大纲。至此,一个半岛发现,《北海向海经济新规划》的大部分内容,已呼之欲出。媒体通过《修改路名方案》与以上两份规划方案,可初步拼凑北海规划的未来发展方向。一个半岛得出如下结论——事实上,关注旅游的人,在年前就明白了,新晋成为国家AAAA级旅游景区的“印象1876”的四至,就可预测,北海拟将把老城向“丽江古城”打造的可能(本平台曾写过:第一品牌!北海,一座沉睡的“明清古城'!);到最近,北海再次提出:北海珠海路-沙脊街-中山路历史文化街区(老城ND片区)位于铁路北片区,规划范围东至广东路,西至贵州路,南至北海大道,北至外沙岛外延100米,规划用地规模约466.3公顷!
但至于老城规划线至北海大道,这出于所有北海人的预料!
显然,如果把北半岛打包为“丽江古城”,那么银滩与冠岭就是新旅游区与宜居区。而银基与西村港一带,就会受到带动。
北海原老城半岛其实性质单一,只是一直来,没有更多的格局与勇气,把它与城市的主业与更大的任为联系起来,把它阁置一旁。原因很简单,大家都在那里生活,有感情,觉得这个片区,比天还大。
高德新区,一个半岛发现,其实,它在修改路名规划时,早已公布。
而具有最大的风水相,并称为北海乾坤大转移第一步的原因,有三:一是入半岛的“扇边路”,是与廉州湾弧形,自成平行线,而它又是切着向海大道向铁山港方向拓展。二是,它是收获向海大道成果变现之地。
据了解,这里将诞生系列的超高楼。三是三角地带,不易引起振动。但是,倒像北海半岛一个冲积“三角洲”高地的高德新区,无论从地形风水地理,还是半岛的拓展上,却扎实北i海半岛未来的发展去向——北海半岛“乾坤大转移”开始了!
现在,北海人才如大梦初醒,这两年密集配套东城,“集千般宠爱”,原来就是为了圆北海人十多年来的梦想:有朝一日,北海半岛(开始是老城)实现“乾坤大转移”.
如能这样,北海的大发展来了....(完)
聚焦这个片区
几乎是符合一切“搞大事情”的稍稍地:
没文物古迹,没多少人关注
没有太多争议,了无声息,而又速速成
它是未来唯一能鸟瞰北海半岛古城的高峰