《民法典》抵押物转让规则新解——兼评《民法典》第406条 / 开普饭

本文是君之道思考的第307期文章在抵押物执行过程中,经常会遇到抵押物出租的情况.那么,抵押权的实现是否会因抵押物上存在的租赁权而受影响呢?根据法律规定,租赁权先于抵押权设立的,在租赁有效期内租赁合同 ...

写在前面的话:本文是民法典系列第2篇.第一篇是民法典对不动产登记的三大影响,发表于<中国自然资源报>. 本文发表于<中国不动产>2021年第2期 2021年1月1日<民法 ...

抵押权设立目的是不转移物的占有而担保债权的实现,从而既能发挥物的交换价值,又不妨害物的使用价值,有助于充分发挥物的效用,促进社会资金融通.作为债权担保的手段,抵押权时为债权将来得到满足而存在的,性质上 ...

栏目主持人孟也甜按:值<民法典>重峦汇峰之际,最高法院司法解释相应修订施行,共鼎而生.法典令之以文,解释齐之以理,对统一法典适用是谓必取.天同律师针对司法解释中重要增改内容,推出系列&qu ...

<民法典>施行后,在不动产抵押权方面比较大的变化就是,已办理抵押权登记的不动产无需解除抵押或取得抵押权人同意,即可转让.目前,相关转移登记的操作规范还没出台,但各地登记机构反映已经接到群众 ...

2020-06-15 08:43 房屋在抵押后,房屋所有人如又将房屋出租,应当如何处理.房屋在出租后,仿佛所有人将房屋进行抵押,又应当如何处理.租赁权与抵押权之间的冲突集中体现了社会民生利益与物权法理 ...

姚一纯海坛特哥 2020-06-23 作者:姚一纯本文首发"观得法律" 壹.<民法典>下合同无效或被撤销后当事人之间权利义务的性质与构造合同无效或被撤销,最直接的 ...

<民法典>第1184条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算.该条规定,延续了<侵权责任法>第19条的规定,在表述上将"其他方式& ...

写在前面 + 合同效力制度作为对当事人之间合意的法律评价,是合同法中的重要内容之一.如果当事人在意思自治基础上订立的合同,因违反法律法规不能生效,不仅无法实现双方的交易目的,还要因合同效力存在瑕疵承 ...

编者按 <民法典>出台之际,也是民法重述之时.所谓"重述",意在说明<民法典>的绝大多数制度均有其历史渊源,回顾其从罗马法到近代欧陆乃至亚洲的大陆法系传统及 ...

作者:孙彬彬尚涛 2020年12月30日,最高人民法院发布首批7件与<民法典>配套的司法解释,于2021年1月1日与民法典同步施行.新的司法解释主要涉及适用民法典时间效力.民法典担保制度 ...

本文系在听取朱虎教授在北京朝阳区律协的讲座后整理笔记而成,因为自己对合同理论体系理解的浅陋和业务水平的缺失,对讲座内容还不能做到完全的理解,暂且将讲座中自己认为有用的地方整理如下. 一.概述 1.&l ...

民法典担保新规则的解释与适用编者按:本文系"丹棱论坛·专家委员解读<民法典>"系列活动的第二场讲座高圣平教授"民法典担保新规则的解释与适用"的讲座 ...

《民法典》抵押物转让规则新解——兼评《民法典》第406条