土地返还款如何进行财税处理 / 开普饭

来源:德居正财税咨询作者:石波人气:7919 时间:2021-05-24摘要:按照财税2016年140号文件规定,纳税人计算销售额时扣除拆迁补偿费用,应提供拆迁协议.拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用 ...

<关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知>(财税2016)43号规定: 一.计征契税的成交价格不含增值税. 二.房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税. ...

辞退福利的财税处理及风险管理彭怀文辞退福利,是指企业在劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系,或者为鼓励职工自愿接受裁减而给予职工的补偿.辞退福利被视为职工福利的单独类别,是因为导致义务产生的事项是 ...

企业所得税与个人所得税汇算实务:辞退福利(离职补偿)的财税处理与汇算彭怀文最近正在进行企业所得税汇算,同时也正在进行个人所得税汇算.涉及到员工个人的支出,作为会计人员尤其要特别注意. 一.辞退福利 ...

原创唐守信纳税无忧 2020-11-20 唐守信随着城市土地利用总体规划的不断推进,一些位于城市中心区域的老企业厂区被纳入了当地的规划范围,这些企业老厂区的土地纷纷被当地政府或政府的土地管理部门 ...

[<大企业税收评论>精选]房地产企业开展的业务,涉及税种多,税款计算复杂且清算时间长,面临的税务风险较大.同时,由于不同税种间存在一定勾稽关系,某一涉税问题可能会涉及多个税种.基于此,专家 ...

来源:财税聚焦作者:李星凡人气:4752 时间:2020-04-09 摘要:一.企业从政府取得土地入账需要哪些附件资料? 实务中我们企业从政府取得土地,无论是后续开发还是自持建设办公厂房等,都应取 ...

网友:我公司系安徽某地房地产企业,2019年拟参与某市城中村改造项目,前期代政府拆迁并垫付拆迁补偿资金2.1亿元.2020年我公司通过"招拍挂"方式取得土地并一次性支付土地出让金4 ...

网友:我公司系安徽某地房地产企业,2019年拟参与某市城中村改造项目,前期代政府拆迁并垫付拆迁补偿资金2.1亿元.2020年我公司通过"招拍挂"方式取得土地并一次性支付土地出让金4 ...

土地返还款,增值税,企业所得税,土地增值税能否扣除问:我是一家房地产公司,通过招拍挂取得土地,项目开发共计20万平米,其中15万平米为住宅,5万平米为自持用于养老院用房,缴纳土地款后,政府返还一半土 ...

问:我公司从事房地产开发,2019年5月收购某房地产公司100%股权,支付股权收购款1.2亿元.该公司成立于2017年3月,净资产中唯有未开发土地一宗,账面成本为4300万元.我公司支付的1.2亿元虽 ...

在选择成本分摊方法中,计算成本分摊比例的重要依据是项目的面积比例,面积选取的不同(例如土地面积占比.建面面积)导致分摊比例的变动,最终导致项目土地增值税清算结果有所差异. 所以,如何选择面积数据来源就 ...

房地产开发企业销售房地产项目,如何扣除土地价款.分两种情形,对于小规模纳税人和选择简易计税的一般纳税人不得扣除土地价款:对于一般计税的纳税人可以扣除土地价款. 一.房地产可以选择简易计税的情形有哪些? ...

母公司将房产土地等无偿划转给100%控股的子公司,需要缴纳哪些税? 企业所得税母公司将房产土地等无偿划转给100%控股的子公司,若是符合财税[2014]109号中规定的条件,可以选择进行特殊性税务处 ...

随着我国房地产市场日新月异,土地使用权的取得形式也多样化,在实践中,往往先由已经成立的房地产公司先参与土地中标,中标后再成立项目公司对中标的土地进行独立开发,这样就造成土地出让金由中标房地产出资.土地 ...

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