聊聊一家千亿房企北京市场的玩法 / 开普饭

就像计划一样,我们风雨无阻. 今天下午3点半左右,佛房网举办的广佛置业私享沙龙在千灯湖金融高新区德高信中央大道营销中心圆满举行了! 金融高新区的商业地产将迎来怎样的契机?"房住不炒" ...

2018年已飘然而去,不管是怀念,还是期待结束,我们又站在一个新的起点上. 回顾北京楼市这一年整体表现,用跌宕起伏来形容更为恰当.这一年,楼市并未经历太大的政策冲击,几乎完全依靠市场的力量在蜿蜒前进. ...

这两天时逢重要日子,朋友圈满是刷屏海报. 红彤彤的喜庆海报,一种是建党100周年的主题,另外一种就是各类房企和项目的半年业绩官宣.国家昌盛,项目热销,大家心情都不错,皆是信心满满! 信心也体现在数据上 ...

最近,楼市看似比较平静,但实则暗流涌动. 平静,是源于北京新盘确实少,市场显得不那么热闹.第一轮的集中供地,本月才陆续揭晓,大部分的新项目最快也要"金九银十"才能见面. 暗流涌动, ...

一边是寒风,一边是激战,如果这样来形容当下的北京楼市,应该不为过. 舆论用情绪打压楼市,把并不糟糕的市场描述的危机四伏.而限竞房前仆后继的涌向"战场" ,突然井喷的供应量,一时让购 ...

从去年开始写"再见"系列,『地产营销人』陆续写了"再见了,独栋别墅","再见了,大平层".其实,今年还会面临另一种产品的再见,即:再见了,顶 ...

今年,北京楼市走过半程,还没有对豪宅做一次系统的梳理. 上周正好有机会,『地产营销人』与认真买房工会.豪宅销售专家丽兹行.二环内著名豪宅长安太和等多方一起,就豪宅市场话题,进行了一次充分的探讨,并全程 ...

很有意思,由于做楼市排名的缘故,『地产营销人』对不同阶段.不同时期的爆款项目印象都格外深刻. 时间一长,就慢慢发现了一些非技术性的.项目即将"大火"的先兆迹象,在这里不妨给各位说说 ...

北京楼市从10月份开始,再次挂上周期转换的档位,市场间明显分化出两种置业行为. 对于刚需刚改的自住客群诞生了观望情绪,他们习惯性的惧怕楼市的调整,总想选择一个对自己最有利的时点介入,因此徘徊在各个限竞 ...

迈入2019年,北京限竞房开始进入第二年. 回顾去年限竞房市场,给人的整体印象是:供应大,成交少:动静大,回声小:期望大,回报少. 限竞房作为一种夹在政策和市场中的过渡性产品,从一出生就命运多舛,还未 ...

国家统计局的数据出来了,依旧是没法看的数据,你懂的.不过一线城市由于严格的限价等原因的确出现了小幅微跌,二线城市基本靠绑定和额外的装修等来满足政府限价政策. 说项目.这两天被上海一个叫翠湖天地隽荟的项 ...

梳理上半年北京别墅市场,有一条成交暗线并未引起太多关注,即:半亿独栋销售速度明显提升.在高压的调控措施之下,虽然这一市场特征并未体现在网签数据之中,但通过不同一线案场传递的信息,确实如此. 在市场相对 ...

春节快到了,『地产营销人』也打算放一个长假,为新的一年蓄能充电. 过去一个月,所发文章基本都围绕着上一年度的"盘点",从普通住宅.限竞房,再到豪宅和别墅,好不容易积攒了一年的完整数 ...

很多用户对『地产营销人』今年持有的北京楼市乐观态度表示疑惑,明明冷清阴霾的市场,何来看多的勇气? 首先需要说明的是,这里的"乐观"是相对于去年而言,特指的是成交量的缓慢爬坡,而不是 ...

中海亦庄项目来了,案名"京叁號院"上周五正式官宣! 有没有一种熟悉的味道? 从中海甲叁號院,到中海京叁號院,从案名上就能看出内在关联和品质延续性.中海的"藏峰系" ...

元旦后这几天,是『地产营销人』最忙碌的时候.发布年度楼市数据.分类排名.盘点市场,是每年必备的工作. 不过全国市场很大,『地产营销人』最关注北京.北京是一线城市排头兵,同时也是政策反应最敏感的城市,更 ...

那天和一个外地工作的同业在微信聊天,不经意说到了中海甲叁号院,对方问:是不是前一段时间亮相的超级劲爆的项目? 在回复"是"的同时,『地产营销人』突然意识到多数人在了解到这个项目后, ...

年报季龙光地产:2017公司实现合约销售额434.2亿元,同比增长51.2%,合约销售面积约242.6万平方米,超额完成全年销售目标.报告期内,公司实现净利润70.1亿元,同比增长34.8%. 中海 ...

"起拍价102195万元!加价幅度50万元!" -- 时间拉回到2019年12月18日. 地点,备受关注的运城万达东侧227亩地块(YDXG-1902,AB地块)的拍卖现场. 运城 ...

前两天随着全国统计局的数据出炉,有一则新闻引起了不少人的关注:北上广深四大一线城市的"GDP"之和首次超过了10万亿. 这是什么概念呢?就是说北上广深的经济总量占到了全国的八分之一 ...

『地产营销人』在今年1月20日发布了第一篇创号文章,题目是<2015北京顶豪的十大利空>.此文有感于年初豪宅化之说甚嚣尘上,"顶豪"一词风魔京城,但面对现实与预期的反差 ...

今年北京楼市有个迹象,就是城市豪宅兴起了安缦风,这个趋势值得关注,也许正预示着下一个高端物业的发展走向. 在『地产营销人』看来,城市豪宅的风格演变非常之快,可以说是所有产品类型中迭代速度最快的.为什么 ...

豪宅客户一直是大众最为好奇,充满神秘感的一群人. 处于金字塔尖的他们,既有符合一般购房者的特征,也有异于常人的置业习惯和偏好. 近期,『地产营销人』通过客户访谈,洞察到豪宅客户一些新的置业特点和趋势, ...

聊聊一家千亿房企北京市场的玩法