法院明确：开发商逾期交房、逾期办证，约定违约金约定低于日0.5‱(年1.8%),视为无效格式条款 / 开普饭

熬过了严寒与酷暑,购房者好不容易选好了心仪的房子,终于到了签订购房合同这一关键环节了.许多购房者都认为签订购房合同只是签个名字而已,签完后就万事大吉了!殊不知,这可是大错特错的!在购房合同中可是存在很 ...

买房可是一门技术活,尤其是在签订购房合同的时候,不知有多少购房者都被霸王条款所坑骗了.只是,购房合同可涉及到专业房产以及法律知识,普通购房者哪里知道怎么规避风险呢?而且购房合同中的陷阱五花八门,常常让 ...

本文是君之道思考的第371期文章开发商除向购房人交付房屋外,按照合同约定或法律规定为购房人按期办理不动产权证书也是其主要义务之一.逾期办理不动产权证,导致购房人迟迟不能从法律意义上完整地取得房屋所有 ...

来源:江西省高院一直以来,开发商与购房者签订的房屋买卖合同都属于格式条款合同,开发商为了降低"逾期交房.逾期办证"违约风险,在合同中明确表示违约责任固定为几千元或将违约金的比例调 ...

一直以来,开发商与购房者签订的房屋买卖合同都属于格式条款合同,开发商为了降低"逾期交房.逾期办证"违约风险,在合同中明确表示违约责任固定为几千元或将违约金的比例调得极低.购房者主张 ...

格案致知王文杰,北京大成律师事务所合伙人律师.建设工程专业律师.火灾事故处理专业律师.火灾事故保险代位求偿专业律师. 213篇原创内容 Official Account 开发商逾期交房.办证违约责任 ...

来源:江西民事审判 ,作者立案二庭课题组转自:法语峰言特别提示:凡本号注明"来源"或"转自"的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出处所有.所分享内容为作者个 ...

为妥善处理开发商逾期交房逾期办证违约责任纠纷案件统一全省法院审理此类案件的法律适用标准和裁判尺度提高审判质量根据<中华人民共和国民法总则><中华人民共和国合同法> ...

来源:中国法院网为妥善处理开发商逾期交房逾期办证违约责任纠纷案件统一全省法院审理此类案件的法律适用标准和裁判尺度提高审判质量根据<中华人民共和国民法总则><中华人民共 ...

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河南省高级人民法院民事审判第四庭员额法官会议关于审理逾期交房逾期登记纠纷案件的纪要为妥善处理逾期交房.逾期登记纠纷案件,统一法律适用,提高审判质效,根据<中华人民共和国民法总则>&l ...

法院明确：开发商逾期交房、逾期办证，约定违约金约定低于日0.5‱(年1.8%),视为无效格式条款