案例93：内部转让土地的土增税怎么列报 / 开普饭

现在前面的话按照原定计划,沥呕君原本打算是以一图流的形式来阐述本节内容,但考虑到这个话题实在是太大了,涉及到方方面面的信息容量,绝非一张图.一份表格轻易能够做到的.因此在一番深思熟虑之后,沥呕君决定 ...

很多时候从政府拿地会涉及到额外承诺或者附加条款,常见的如修建学校.做配建.搞绿化等等,遇到这种额外承诺,一定要注意在证据链上做好准备: 1.挂牌条件中应注明政府附加条款要求 2.签署土地出让合同最好能 ...

续接上篇案例: 某大型上市房地产公司旗下的A公司开发产品有酒店.住宅.商业,2013年酒店开始营业,由分公司经营,账面计入固定资产并计提折旧.2017年A公司成立子公司,并将酒店出租给子公司经营,酒店 ...

槿思成 1.交易架构 2.财务处理 (1)会计处理 ①A:不做会计处理,合并层面无影响 ②B: 借:资本公积(or未分配利润) 贷:长期股权投资--D ③C:借:长期股权投资-- D 贷:资本公积 ...

A表的适用范围就是查账征收. 如果你是核定征收的,本次的变化不涉及到你.因为,实行核定征收企业所得税的居民企业纳税人在月(季)度预缴纳税申报时填报B表,同时实行核定应税所得率方式的纳税人在年度纳税申报 ...

2017年7月,公司收购潍坊日东环保装备有限公司的土地.房产,以先增资再出售的方式主要系基于税收筹划的考虑,公司与潍坊日东环保装备有限公司洽谈购买土地使用权.房屋事宜时,由于直接转让土地使用权需要缴纳 ...

华税梁好财税工作室 2021-05-10 与政府签订合同转让闲置土地,不能免征土增税 (一)典型案例 2014年2月,X国土资源局与A公司签订<国有建设用地使用权出让合同>,将X地块出让 ...

云中飞:全国主流税全国主流税务培训讲师,某省级税务干部学院兼职教师,某市注册会计师协会教育培训委员会委员,具有丰富的税务稽查经验,在网上具有广泛的影响力.曾任12366税务咨询坐席专家,并参 ...

土地增值税政策性强,清算规则复杂,计算难度大,房地产企业因此常常会遇到一些难题,如销售额扣减土地价款后,减少的销项税额如何税务处理,建筑安装工程费如何归集等.本期结合实务中的典型案例,探讨相关难点问题 ...

土地增值税政策性强,清算规则复杂,计算难度大,房地产企业因此常常会遇到一些难题,如销售额扣减土地价款后,减少的销项税额如何税务处理,建筑安装工程费如何归集等. 本文结合实务中的典型案例,探讨相关难点问 ...

上海证券交易所科创板上市委员会2021年第18次审议会议于2021年3月17日上午召开,审议结果中,上海康鹏科技股份有限公司(首发)为:不符合发行条件.上市条件和信息披露要求.上市委现场问询问题中,& ...

{土地买卖网} 在选择成本分摊方法中,我们计算成本分摊比例的重要依据是项目的面积数据指标,面积数据指标的变动导致分摊比例的变动,最终会导致整体项目土地增值税清算结果有所差异. 所以,正确选择面积数据来 ...

金穗源商学院 JSY-GSB 专注于房地产财税管理人才培养10余年,以'解决实际问题.提升实战技能'为目的,聚焦房地产行业经营特点,汇聚国内知名财税专家,'培训+咨询'双管齐下,是房地产财税教育培训行 ...

留言内容:1.有关莆田土地竞拍模式下采用拍卖行模式,需支付0.2%的拍卖佣金.这部分佣金是否可以在土增税清算时扣除?2.地价款延迟支付情况下所产生的地价款利息是否可以在土增税清算时扣除? 回复部门:福 ...

案例93：内部转让土地的土增税怎么列报