三盛地产朱黎民：打造比业绩增77%更重要的营销真功夫 / 开普饭

如果做房地产时间长了,你会得职业病,有时候一首情歌,都会听串了味. 比如前两天,开车听到杨宗纬深情的<洋葱>,当他唱到:如果你愿意一层一层一层的剥开我的心,你会鼻酸,你会流泪--『地产营销 ...

当一个项目用情感和精神把目标客群的集体意识唤醒,那么共情营销的威力就会变得十分强大. --地产营销人其实,一直想写一个项目,但迟迟不敢动笔,因为这个项目实在太重了,历经十年而不衰,被业内称之为&qu ...

景观,一直是很多房企做产品的纠结点. 投入得少,担心项目没颜值做不出爆点,投入得多,客户也并不一定能认知到背后的价值.况且不像工程施工的标准化,景观在执行过程中是最易变形失控的,天下没有一块相同的石头 ...

2020年8月,"三道红线"政策发布,强化了房地产市场健康运转的逻辑,也决定了房企未来长远的发展方向.加之年初突发事件的影响,房地产市场受到较大影响,如何建立长效管理运营机制成为摆 ...

丁祖昱评楼市,独家原创点评.比起大数据,我更愿意谈服务,大家都知道大数据的价值大,但高价值与高门槛并存. 各大开发商尝试将大数据应用到房产领域已是事实,最近我听说上海万科也开始建立缺陷数据库,支撑产品 ...

如同天气的急速转冷,中原的房地产市场也进入下降通道,随之而来的更是开启了: 营销部门的撒丫子拓客困难模式客户关系部的24小时接电话撒气筒模式以及地产品牌人员组成的急速四处灭火小分队背黑锅模式而无 ...

兰德动态 ■ 兰德咨询在"1+4"咨询产品体系框架内不断扩充服务内容兰德咨询成立于1999年,总部在北京,主要业务是房地产咨询和投资.兰德笃信,房地产市场的未来生态是" ...

回顾2016,突然发现有些沉寂已久的项目突然在年终排行榜上冒了出来,其业绩的反转的速度和销售额达到的高度让人感到惊讶. 譬如曾经的丽宫,一年前被恒大收购,易名为恒大丽宫,今年实际销售额已经超过40个亿 ...

不是段子手的销售不是好策划. "作为一名销售转岗策划的90后地产人,没有出品过拍案叫绝的事件案例,也没有主导过轰轰烈烈的社会化传播,只能算个营销"菜鸟",却对新媒体领域情 ...

如果要说什么地产岗位越来越火,并且将一直火下去? 客研岗位肯定算的上是其中一个. 之前我们总说工程是支柱,营销是排头兵,投资是军师,客研是过去几年的新秀. 但随着行业的变化,市场和客户研究不再仅仅是新 ...

前两天,在朋友圈看到霄云路8号项目的海报,"始于8万,不止18万"的主题很抓人,新霄8要来了,随手就转发了. 结果在朋友圈的评论里出现了五花八门的问话:这个项目不是封盘了吗?霄8不 ...

跟踪了5年北京楼市成交数据,『地产营销人』发现了一个很有意思的现象,就是单套总价过亿的独栋项目总能创造销售奇迹. 也许你还记得,2016年远洋LAVIE当年签约破50亿:而今年,谁也没想到,纯独栋别墅 ...

▽ 在开始分解前,先看一个踩盘调研表(比较常规的调研表,虽然不是很细致,但是该有的部分也算是有了) 看完这个表,可以感受的是表格的内容其细分维度不够,但是常规踩盘或许也只有这些内容了,所以我按照常规的 ...

朋友春节后要买房,『地产营销人』就给他推荐了几个项目,但反馈令人意外: 没有一个是现房! 现房有这么重要吗?『地产营销人』问他. 他说现房很重要. 听完朋友诉说的理由,也确实有几分道理.从购房者的角度 ...

▽ 前两天,有个做地产广告的朋友很伤感地告诉小狮,他决定转行了,不再干地产广告了. 他表示,这几年,地产广告公司的生存环境越来越恶劣. 月费越收越低,从以前十几万降到现在三五万,最低还有给2万的, ...

2019年,地产高管年轻化趋势明显.以前是80后,现在85后都开始陆续登上历史舞台了. (来源:网络) 根据上图可以看出,在董事层级的高管中,也有地产二代的身影. 有调查才有发言权!在地产行业,真正带 ...

艳姐说艳姐有一个营销总朋友,从一线营销总,一直做到了集团副总裁分管营销. 从业20余年:入绿地,后加盟三盛.打造过很多神盘,也自成一套营销打法和体系. 做营销的人常常在业绩的重压下自我求索,不断创新 ...

疫情期间,从线下到线上,地产营销环境发生了大转变,线上售楼处.VR看房.直播看房等方式,激发出地产营销的洪荒之力,客户也逐渐形成线上看房的习惯.2020年,必将是考验营销人员的关键年,探索线上模式的组 ...

三盛地产朱黎民：打造比业绩增77%更重要的营销真功夫