【每日昱言】广州打击捂盘行为，杭州销售领跑浙江，嘉凯城一年亏损23亿元

三分钟阅尽地产圈最新动态，半句话犀利点评行业重要资讯。政策、市场、企业、人物、事件，尽在每日昱言。

1【政策：广州】广州市房屋交易监管中心表示，预售项目在取得预售证10天内须开放房源，明码标价，下一步将严厉打击捂盘惜售的行为。

点评：上有政策

2【宏观：济南】济南市市政府公布济南一季度新开工面积490万平方米，增长38.2%；销售面积197.6万平方米，增长20%，其中住宅增长43.9%；销售额165.6亿元，增长31.1%；待售面积223.8万平方米，增长12.5%。

点评：继续过剩

3【宏观：浙江】一季度，浙江省商品房销售面积1480万平方米，增长64.0%，增幅比今年1-2月提高32.6个百分点。其中，杭州市商品房销售面积增长最快，增幅达115.1%，远远高于其他设区市。

点评：一枝独秀

4【企业：佳兆业】近日，佳兆业公布一季度业绩，前三个月，佳兆业录得总合约销售59.13亿元，总合约建筑面积约为392449平方米，均价为15068元/平方米。

点评：“死”而复生

5【企业：花样年】4月27日花样年控股有限公司发布公告宣布，公司于4月26日发行了于2019年到期的6亿元优先票据，票据利率为9.5%，发行价为票据本金额的100%。

点评：成本不低

6【企业：嘉凯城】2015年，公司实现营业总收入40.56亿元，同比下降52%，其中房地产销售收入22.99亿元，占营业收入总额的56.69%；实现利润总额-26.64亿元，同比下降887.13%。

点评：压力巨大

7【企业：绿地】4月26日，绿地香港控股有限公司公开宣布称，与科威特战略投资人就相关潜在交易订立了框架协议，将向上述投资人发行公司可转换优先股，并用以购买投资人在纽约中央公园南的柏宁房地产项目约41%有效权益。

点评：剑指海外 

8【土地：厦门】4月26日，厦门海沧投资集团有限公司以底价竞得海沧H2016P01地块，成交总价为1.67亿元，折合楼面价约2930元/平方米。

点评：“地主”优势

关注【丁祖昱评楼市】

回复数字看原创精选：

回复“1”看企业模式

回复“2”看市场趋势

回复“3”看住宅市场

回复“4”看商业地产

回复“5”看旅游地产

回复“6”看重点城市

回复“7”看房价走势

回复“8”看地产人物

回复“9”看跑马人生