营改增后，出租不动产如何交税？ / 开普饭

被清算企业的财产,一般包括房产土地.机器设备.存货材料.家具用具以及其他资产等.今天,我们先来看看对房产土地等不动产处置会涉及哪些税收.企业处理自己的房产土地一般会有两种方式,一是转让给第三方,二是作 ...

国家税务总局 2016-05-20 问:个人出租住房如何确定应纳税所得额?营改增后涉及的增值税如何处理? 答:一.根据<国家税务总局关于印发<征收个人所得税若干问题的规定>的通知& ...

[摘要]营改增后增值税计税方法包括一般计税.简易计税和差额计税等3种,不同计税方法对不动产重置成本有较大影响.在一般计税方法下,不动产的增值税税额与计算销售税金.销售费用.开发利润和重置成本直接相关: ...

2020-10-15 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税: (一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.

视同销售价格越高越好? --营改增后回迁安置房涉税处理的敏感性分析汪道平(本文相关测算感谢张春老师的指正) 一.简化案例甲房地产开发企业通过招拍挂购入土地,与国土部门签订的出让合同价格为109, ...

视同销售价格越高越好还是越低越好? --营改增后无偿移交保障房涉税处理的敏感性分析汪道平一.简化案例甲房地产开发企业通过招拍挂购入土地,与国土部门签订的出让合同价格为109,同时根据拍地协议需 ...

公共配套设施费,指开发项目内发生的.独立的.非营利性的,且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府.政府公用事业单位的公共配套设施支出.具体来讲,房企开发项目配套设施包括:居委会用房.派出所用房.会所. ...

来源:税政解析与策略作者:谢华峰人气:46775 时间:2019-03-13摘要:按固定期限纳税的小规模纳税人及出租不动产的自然人2019年1月1日及以后收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据.并开 ...

编者按:在实务中,纳税人取得不符合规定的发票,不得作为企业所得税税前扣除凭据.但在实务中,自2016年1月1日起,增值税纳税人销售不动产,应如何开具增值税发票,才能在企业所得税税前扣除呢? 案例概况 ...

100万元的工程款,材料费和劳务费能不能抵扣以及如何抵扣,要分情况去对待: 一.不能抵扣的情况 1.贵公司为小规模纳税人,这种情况下,因为小规模纳税人实行简易计税办法计税,所以不能抵扣进项税额: 2. ...

营改增后，出租不动产如何交税？