《民法典》对业主议事产生哪些影响？ / 开普饭

通过民法典第278条与物权法第76条比较,可以看出,业主大会的职权没有发生大的变化,但民法典对物权法表决比例作出了重大修改. 从对共同决定的事项上看,民法典与物权法也有一些内容上的修改,如: 1.现行 ...

2/3多数就能决定加装电梯是非法的,不符合法律规定现在网上有些人说2/3的业主就能决定加装电梯,很多人信以为真,其实这是错误的!如果业主大会或者业主表决后按照2/3多数票决定假装电梯,那么这个决定是 ...

物业管理,是指业主通过选聘物业服务公司,由物业服务公司按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修.养护.管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动.物业服务合同成为了牵系业 ...

一直以来居民反映业主大会开会难.决议难.体现在什么地方?第一,"想开开不了",到处去找人,但根本找不到足够的人来开会,满足不了开会的前提条件:第二,"开了过不了" ...

物权法第七十六条规定了由业主共同决定的事项以及表决程序.民法典对此条款变动很大. 首先,在决定事项内容上,新增了一个需要由业主共同决定的事项,即改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动. 也就是 ...

<民法典>第二百八十二条规定:"建设单位.物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有." <江苏省物业管理条例&g ...

<民法典>于2021年1月1日正式实施,在物业管理过程中相关业主共同决定的事项及表决规则的事项上与<物权法>的差异及变化有哪些? 2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表 ...

2020年受困于新冠病毒肆虐.全球格局动荡不安,面对国际投资环境动荡.跨境投资监管力度增强等综合因素影响,高净值人群对全球投资持更加理性的态度.与此同时,叠加境内资本市场国际竞争力提升.全球投资者对中 ...

来源:读特 7日,记者从深圳市市场监督管理局市市场稽查局了解到,该局查处一宗<民法典>业主维权第一案. 1月1日,被称为"社会生活的百科全书"的<中华人民共和国民 ...

2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过了<中华人民共和国民法典>,自2021年1月1日起施行.这标志着新中国几代人的夙愿终于成真. 伟大的领袖引领伟大的时代,伟大的时代产生伟 ...

<民法典>的颁布是2020年我国立法领域的最重大的事件,各个行业均对其重要法律影响进行评估和分析.以相关法律调整的招标投标活动亦会受到<民法典>的影响.<民法典>共 ...

摘要 <民法典>调整的是平等主体的自然人.法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系.招标投标活动实际上是作为买方的招标人(采购人)通过公开招标.邀请招标等方式确定作为卖方的中标人,从而与其 ...

写在前面的话:本文为约稿,发表于2021年1月19日第738期<中国自然资源报>理论版.篇幅所限,三个部分后来拓展为三篇文章,敬请关注. 民法典对不动产登记的三大影响 <中华人民共和 ...

如有侵权,请联系我们删除. <民法典>作为我国第一部法典,意味着我国法制建设将进入新阶段.<民法典>的相关规定不仅是业主及物业服务人的权利依据,还是物业管理未来工作发展方向的指 ...

针对物业服务行业,<民法典>合同编第二十四章"物业服务合同"一章,专门规定物业服务企业的权利和义务.今天小编带大家一起来看看新规对物业服务业的影响. 问题一:业主能否以 ...

《民法典》对业主议事产生哪些影响？