土建工程全线贯通!宁句城际通车后竟然有这么多利好

近日,宁句城际又迎来了关键性进展:土建工程全线贯通!


NO.1 

随着土建工程的完工,标志着宁句城际基本确定年底前正式开通试运营,官方口径也一直是这样表述的。为什么这么说呢?因为拆迁工作会对土建工作造成卡脖子式影响,而土建之后的工序,如铺轨、通电和热滑等,没有难度。

宁句城际于2018年12月21日举行的开工仪式,2019年3月开始全线首根桩基施工、2019年5月完成首片U梁预制、2019年11月实现全线首片U梁吊装及首台盾构始发……经过2年零5个月的不懈努力,今天,终于土建工程全线贯通!如果不是东郊小镇至青龙山区间的拆迁问题,速度可能还会更快些。

宁句城际通车后,到底会对沿线产生怎么样的影响呢?今天,我们就来梳理一番。


NO.2 

第一,商业方面

以地铁为主的快速公共交通对商业消费习惯的影响力是巨大的,某种程度上讲甚至可以说能够改变商业格局。

从句容站到新街口,全程最多只需要9块钱和1小时。这对于承担南京建设国际消费中心重任的新街口来说,无疑是重大利好。

除新街口以外,如果以景枫为代表的汤山商业能够正常发挥,在新街口和汤山的双重压力下,句容主城商业(商场)的日子不会太好。或许,要提前向社区化转变了。

第二,旅游方面

宁句城际的通车,加上将于明年底通车的南沿江铁路,对句容的全域旅游是重大利好。

宁句城际的通车,有利于加速紫金山东入口的开发和投用。

对于定位文旅的汤山来说,地铁当然就是迎客利器。

当然,随着地铁的通车,紫东地区和句容可以实现同城化发展,对于旅游来说可以实现客源的有效分享。毕竟,旅游有一个这样的定义:一个人从自己呆腻的地方去别人呆腻的地方玩。

第三,对于沿线市民出行是利好

可以这么说,曾经的麒麟和汤山地区与板桥是难兄难弟,对地铁的呼喊一直没有停过。如今,面对即将开通的宁句城际,有利于麒麟、汤山和黄梅的人口导入。而对于距离南京更远的句容城区,效果如何还有待观察。

明年底通车的南沿江铁路,也将为紫东地区尤其是宁句城际沿线提供高铁出行上的便利。

第四,宁句之间的产业协作

从产业角度来说,宁句城际沿线,南京段除了汤山,其他地区基本没有发挥空间了。即使是汤山,由于定位是高端文旅,这种相对不接地气的产业对就业和人口的吸纳能力有限。

但对于句容来说不一样,地铁沿线的城北地区有大片空地,距离不远的城西(西部干线沿线)也不少空地和已经进行中的产业布局。

如何承接南京的产业溢出,或者以南京为招牌自我引进产业,是句容目前需要重点研究的。总之,把地交给开发商去建房子,是下下策。

第五,对于马群的影响

其实,很多朋友对马群的定位是有问题的。马群周边已经没有发挥空间了,目前和未来能做的就是交通疏解,如何将城东和句容地区过来的客流高效分流出去,是马群最大的责任。

尤其是宁句城际通车后,新建的综合换乘中心能不能发挥作用,有待观察。

第六,不可回避的话题:句容回归与否仍要交给时间

今天就不做深入讨论了。


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最后,恭喜宁句城际沿线的朋友们,地铁出行的时代就要来了!

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