火花S-Park | 产业地产需要什么样的产品？ / 开普饭

导语:如果说做住宅的是小学生.做商业地产的是大学生的话,那么产业地产这块高级蛋糕就是研究生了.高段位的蛋糕显然是没那么容易吃到的. 产业地产做的是产城融合,看似是园,实则是城.无论是研发办公.商业.酒 ...

二级园区开发,从其诞生就是背负着一个与政府诉求既契合.又悖离的矛盾畸形生存环境,在当前中国经济面临巨大不确定性的险恶环境下,这种悖论和瓶颈显得更为突出.如何认知,如何突围,能否破冰,怎样创新,是今天横 ...

产业地产虽不像传统住宅那样对动辄惊人的资本投入,但由于产品非标,缺乏高流动性,无法快速周转,回报周期漫长且收益不确定,依然对开发运营主体的投融资能力提出了相当高的要求. 目前国内这一领域主流的融资模式 ...

很多地方政府都吃过这样的亏:很多心怀叵测者以产业名义拿地,最后只是为了赚取商住开发的利润,还有点儿良心的也顺带把产业落下,更多则是产业项目烂尾,开发利润拿走. 现在还衍生出这样一种生意:有家靠着有多个 ...

编者按:日前,由深圳市人民政府主办,深圳市科技创新委员会.鹏城实验室(PCL)和新一代人工智能产业技术创新战略联盟(AITISA)联合承办"2020年全国人工智能大赛",正在如期进 ...

截至2021年5月7日,沪深交易所共计受理基础设施公募REITs申报项目10个.其中占据半壁江山的都是产业地产类项目,包括3个产业园区类和2个物流仓储类,涉及基础资产总建筑面积达177.14万平米,所 ...

2019年11月23日,以"寻找灵魂设计师"为主题的第一届全球酒店设计师大赛暨2019中国国际酒店设计与运营管理高峰论坛,在北京世纪金源大饭店隆重举行.此次大赛由中国房地产业协会指 ...

产业勾地注意事项一.自己的产业到底好不好首先要做的是评估自己产业的价值,不能低估.但也没道理高估,低估自己产业的价值会被揩油,但是如果高估预期过高也很难谈成.可以讲合理的价值判断决定了后续勾地的难 ...

理财一周报记者/李谦郑晓军,作为国内最早的天使投资人,现任绿野资本集团(Greenfield Capital Group)大中国区董事局主席.从2009年开始,他带领绿野资本团队主攻房地产领域的投融 ...

热烈庆祝新书 <产业地产定位解码> 销量过两万册! 中文书名:<产业地产定位解码> ISBN:978-7-5596-0836-9 作者:高翔张会明著定价:68.0 ...

深圳湾的必然成功,决定了深圳产业地产的上限 2019-03-28 09:41 来源:火花园区智略 ID:S-ParkEast 推荐关注作为改革开放40周年的重要标志地,深圳无疑在狗年又要旺一把,而深 ...

产业地产.工业地产和物流地产,这些特殊领域的尽职调查是最核心的问题. 这一类地产项目在日常房地产并购领域可能不算特别常见,但是在很多不动产基金参与的项目却是关注重点. 比如著名的美国黑石基金.华平基金 ...

作者:杨阳.高少敏. 编者按:高新区历经30年发展,正式迈入"创新驱动高质量发展"新阶段.当前,严峻的地产金融环境和强压的地产调控政策推动大量房地产商纷纷向产业地产领域转型,而土地 ...

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