从最高人民法院判例看挂靠人能否直接向发包人主张工程款 / 开普饭

大家好,本篇是<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)>(以下简称:"<建工解释(一)>")系列的第二篇,主要涉及" ...

[摘要] 笔者曾于<实际施工人挂靠施工对房地产开发企业的影响与应对>一文中探讨过挂靠型实际施工人的权利主张路径,分析了发包人是否明知挂靠事实对实际施工人权利主张路径的影响.但目前来看,该文 ...

笔者按建设工程施工领域,虽然挂靠为法律所明文禁止,但在实践中,仍常常发生无/低资质的企业/个人(挂靠人)借用有资质的企业(被挂靠人)名义来承接工程的情形,那在这种情况下,实际施工人能否要求被挂靠方对 ...

借用资质的实际施工人的工程款主张途径探讨北京德恒(成都)律师事务所谭臻来源:德恒律师事务所最高院<关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>(以下简称"建工司法 ...

挂靠施工人是否享有建设工程价款优先受偿权作者/琚敬(北京云亭律师事务所) · 阅读提示 · 挂靠施工,是指缺乏资质的企业或者个人(挂靠人)借用有资质的建筑施工企业(被挂靠人)名义与发包人签署建设施工 ...

在建设工程领域中,借用资质签订并履行施工合同的情形,并不少见,行业内俗称"挂靠".挂靠与转包.违法分包一样均是违法行为,所签订的建设工程施工合同,在司法实践中都是按照无效合同处理. ...

如果发包人在签订协议时知道挂靠事实,发包人与挂靠人.被挂靠人属于通谋作出虚假意思表示,则挂靠人和发包人之间可能直接形成事实上的合同权利义务关系,挂靠人可直接向发包人主张权利.--最高人民法院(2019 ...

案情简介某房地产公司与某建筑公司签订施工总承包合同,乙方签字处盖有建筑公司的印章,并由陈某作为工程项目负责人签名.随后,建筑公司与陈某签订责任书,约定案涉工程由陈某组织施工,建筑公司从中收取1%的管 ...

建筑房地产法律圈熊少虞律师「观成诉讼」团队运营,聚焦建设工程.房地产.公司法领域法律实务问题研究.诉讼裁判规则梳理.新规资讯.实务热点疑难问题解读成果的推送服务,15210900888 95篇原创内 ...

挂靠在建设工程行业是一种非常普遍的现象,而且其存在的形式非常复杂,可能有很多种不同的案情,因此,往往一些看起来很类似的案件,在司法实践中会出现截然不同的判决结果. 其中,争议最大的一个问题,就是挂靠情 ...

[工程挂靠与转包专题]之挂靠人可否直接起诉发包人主张工程款?是否享有优先受偿权? 工程挂靠人因无建筑公司,或是自己的建筑公司资质不够而借用其他企业名义施工,该行为为<建筑法>所禁止. 但 ...

[人物] 张三(个人施工老板).匠仁建工.甲公司(开发商) [两年前] 张三与甲公司的老总李四很早就认识,李四在筹划开发一个楼盘时,就找到张三希望他来施工,也算对张三的照顾了.可张三毕竟是一个自然人, ...

⊙说明 | 转载请注明出自「建筑房地产法律圈」公众号实务问题挂靠施工情形下,实际施工人(挂靠人)能否直接起诉发包人? 裁判要点 1. 当事人所举证据能够证明双方之间是挂靠关系,且均予认可的,法院可 ...

最高法院实际施工人依据建设工程施工合同纠纷司法解释的规定要求发包人在欠付工程款范围内承担责任,必然导致总包方无法充分主张相关债权.原审法院在查明欠付金额的基础上,依据司法解释判决总包方在欠付工程款范 ...

(2014)民一终字第236号裁判要旨 1.在管辖阶段,案件尚未进入实体审理,判断案件级别管辖的标准应以当事人诉讼请求标的额为依据. 2.实际施工人突破合同相对性,向发包人及承包人主张权利,其施工的 ...

最高法院:实际施工人借用被挂靠方的资质与发包人签订建设工程施工合同,因被挂靠方与发包人之间无订立合同的"真实意思表示",双方之间不存在实质性的法律关系,故实际施工人依据<最高 ...

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