最高法院：买房人支付了大部分购房款，权利保护优先于银行抵押权！ / 开普饭

<九民纪要>背景下对物权期待权与抵押权冲突适用法律的理解近年来,银行金融借贷合同纠纷中时常会面临案外第三人执行异议之诉的情况,而其中争议较大的就是在银行的抵押权执行过程中,面临买受人的物 ...

本文导读:在房地产纠纷执行案件中,会出现这样一种情况,消费者已经支付了大部分购房款或全部购房款,此时建筑工程承包人的优先受偿权.银行抵押权和购房消费者的权利之间,应是权利保护顺位呢? 答案是:[(支付 ...

裁判摘要商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的证明文件,并签署房屋交接单等.合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任,但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后,逾期办 ...

没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程的行为,被视为挂靠.在挂靠施工行为中,无论发包人知不知情,在工程竣工验收合格的情况下,发包人都是向被挂靠的企业支付工程款,实际施工人不能越过 ...

裁判摘要商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的证明文件,并签署房屋交接单等.合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任,但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后,逾期办 ...

最高法院:实际施工人能否主张发包人支付工程款利息,利息标准如何确定(附最高院权威裁判规则)|民商事裁判规则李舒赵跃文马晓琦民商事裁判规则今天免费订阅+关注,请点击上面蓝字我们对夸夸其谈毫无兴 ...

作者:唐青林李舒张烨单位:北京市安理律师事务所转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究) 阅读提示本公众号2017年7月23日推送<卖房人因房价上涨毁约,买房人可以主张预期可得利益损失 ...

据海外网消息,当地时间8日,阿富汗首都喀布尔一所学校附近发生连环爆炸, 已造成至少55人死亡,150多人受伤,其中大部分是女学生. 路透社报道截图据黎明新闻报道,该学校一名老师称,一个汽车炸弹最先爆 ...

房地产,一直都是比较热议的话题,毕竟在中国人的传统观念中,有房才有家,同时房子牵扯面较广,它不光具有居住属性,同时还关系到落户.结婚.教育.医疗.就业养老等多方面的问题,所以很多人宁愿掏空三代人的钱袋 ...

毕竟买房是大事,很多人在买房前,都想亲自区看看房子的情况,更何况买的还是法拍房,不看到实际情况,总让人觉得心里没底,那么,法拍房可以去现场看房吗?下面四川发拍在线就给大家讲解一下法拍房的看房问题. 司 ...

最高法院：买房人支付了大部分购房款，权利保护优先于银行抵押权！