地产人收藏！房地产开发成本及快速测算分析 / 开普饭

开发成本利润测算表(单方造价分析) 土地面积:285.08亩,容积率2.48:主楼的建筑面积:285.08*666.66*2.48=471327.55m²: 土地价格94万元/亩. 成本利润测算: ① ...

对于房地产企业来说,土地增值税的计算,涉及的方面还是很多的.在计算土地增值税时,不仅有可以正常扣除的成本费用,而且也存在可以加计扣除的项目. 土地增值税可以加计扣除,20%的项目有哪些? 土地增值税加 ...

测算成本分析现在做新项目的投资测算,一般都需要各部门的配合完成,一般来说设计部提供强排指标.成本部提供各项成本.营销部提供售价和回款节奏.运营部提供关键节点,大家按照测算模板的要求录入数 ...

4.以土地投资到开发企业的,如何确认地价款 5.审批项目规划外所建设施发生支出如何扣除 6.企业取得的土地出让金返还如何进行账务处理,企业所得税和土地增值税该如何处理? (一)企业能够提供规定资金专项 ...

土地增值税作为地产行业的独有税种,具有税额占比大.清算规则复杂.持续周期长的特点.因此,各大房企都将土增税管理作为财务工作的重中之重.但很多税务财务工作者往往将破题之路聚焦于外部政策沟通与突破,而忽视 ...

现在做新项目的投资测算,一般都需要各部门的配合完成,一般来说设计部提供强排指标.成本部提供各项成本.营销部提供售价和回款节奏.运营部提供关键节点,大家按照测算模板的要求录入数据,投资部负责土地款和支付 ...

文章来源:地产专麦店(tmlp2020) 基础认知先做几个关于价格的释义,作为专麦店定价法的理论基础,也便于大家更好地理解后文中的内容. 1.价格底层逻辑:商品的价格由其供求关系(稀缺性)决定. ...

本篇是关于越南工业地产发展情况报告,所提到数据为截至2020年第二季度.在开始本文之前,请大家先看个小目录. 一.综观二.近年来越南工业地产发展情况三.越南工业地产发展机会及挑战四.目前投资商选 ...

温馨提示:名额有限,欲报从速!房地产企业新项目投资测算,一般需各部门配合完成.设计部提供强排指标.成本部提供各项成本.营销部提供售价和回款节奏.运营部提供关键节点,各部门按测算模板要求录入数据,投资部 ...

调查显示,2020年我国老年人口达2.48亿人,2050年我国老年人口超过4亿人,其中有70%的过劳死风险,有86%的慢性病死风险,98.8%的亚健康. 图片在今后,大健康产业必定是人民最关注的的一 ...

知青歌曲,不只是歌曲,更是知青的青春,知青的心声,知青一辈子的难忘回忆! 我,还有一个名字叫'知青' 嗨!小伙,别光叫我"爷爷", 我,还有一个名字叫"知青". ...

挑战赛中,总编室校检组和政治组编辑分别结合平时工作实际,为大家奉上总编室易错字指南,建议大家先收藏起来慢慢对照学习. 四类易错字词举例总编室校检组林筱 (一)读音相近或相同之错继.既.即继(既 ...

最近跟地产朋友聊天,都感慨这几年地产人的日子不好过. 刚入行的地产人,竞争激烈.工作压力大,每天战战兢兢,不知道哪天就成了被优化的对象. 30岁以后总算积累了经验,可工作再不开心,也没有辞职的勇气,就 ...

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