租房在先，抵押在后，租客能否排除法院强制执行？ / 开普饭

朱俊上海市建纬律师事务所专职律师,曾从事工程设计与鉴定行业近六年,获得结构工程师中级职称.主要执业领域包括:城市基础设施项目.建筑工程.房地产领域的诉讼和非诉讼法律事务服务以及行政征收.共有物分割合 ...

2020-06-15 08:43 房屋在抵押后,房屋所有人如又将房屋出租,应当如何处理.房屋在出租后,仿佛所有人将房屋进行抵押,又应当如何处理.租赁权与抵押权之间的冲突集中体现了社会民生利益与物权法理 ...

本文是君之道思考的第307期文章在抵押物执行过程中,经常会遇到抵押物出租的情况.那么,抵押权的实现是否会因抵押物上存在的租赁权而受影响呢?根据法律规定,租赁权先于抵押权设立的,在租赁有效期内租赁合同 ...

法律要点:房屋租赁在先,抵押在后,当抵押权人向人民法院申请强制执行,请求实现抵押权时,承租人能否排除法院对该房屋的强制执行? <执行异议和复议规定>第31条第1款规定,承租人请求在租赁期内 ...

作者:齐精智来源:北大法律信息网司法实践中,开发商一般都是先将商品房抵押给银行融资后,然后再出售给业主签订<商品房房买卖合同>,但尚未办理过户登记.开发商因无力偿还银行贷款,银行要执行 ...

债主多次向欠款人追讨债款无果,在逼于无奈的情况下多花了一笔钱委托律师代理起诉到法院,胜诉后判决书也出来了,但是欠款人经济状况不是很好.不仅花费了人力物力还有大量的时间,执行起来也没有那么顺利,这个时候 ...

原创声明今日推送文章,为文章作者授权本公众号首发原创文章,转载请在公众号醒目位置注明作者及出处.我们将不断创新文章内容,努力提供更多更好的保全与执行实务干货.转载请直接联系责任编辑. 最高人民法院 ...

很多人来到城市生活,首要解决的问题就是住房问题,而解决住房问题一般分两种方式.第一种就是买房,这也是人们想到的最完美地解决住房问题的方式.但买房的难度也让很多人感到压力倍增,2020年根据国家统计局显 ...

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一直以来,房价都是人们最关注的一个话题之一,虽然国家进行了一定的调控,但是2021年的房价还是呈上涨趋势,据国家统计局数据显示,截至2021年1月,全国许多城市的房价同比增长了10%以上,有的甚至涨了 ...

投资几百元,买一套偷拍设备,稍微加工就可以卖给境内外的色情网站,偷拍者就会有几百到几万的报酬.近年来,以出售隐私视频为盈利手段的偷拍黑产,多次被曝光.你永远不知道住过的酒店.民宿商场试衣间.美容院, ...

山东商报·速豹新闻网记者王晓迪通讯员李冬华马纪萍很多年轻人都遇到过这样的问题: 因为工作变动,需要退租. 这种情况下,房东是否要退还租房押金呢? 法院判决来了! 甄女士租赁了贾女士的一处房产 ...

租房在先，抵押在后，租客能否排除法院强制执行？