开发商破产，合同能否继续履行？房屋能否拿回？ / 开普饭

大家都知道,房地产交易市场是近年来较为挣钱的行业,购房者有硬需求,开发商有利润可赚.但是我们普通的购房者在购买商品房的时候抗风险能力低,容易踩进开放商给你挖的大坑中,本文为大家总结了我们在购房时该思考 ...

" 导语购房者在办理房屋产权证时需要不动产登记部门递交预告登记.购房合同及相关契税,方可办理房产证.没有合同根本办理不了房产证. " 本文作者丨戴金花律师 "买房都 ...

开发商破产后,房屋买受人能否以已支付全款为由,请求取回尚未变更登记的房屋? 作者 | 李舒张德荣袁惠北京云亭律师事务所阅读提示疫情之下,开发商因资金断裂,被宣告破产的情况屡见不鲜.对于购房者 ...

阅读提示实践中,对于房地产企业破产后,管理人选择解除商品房买卖合同的,购房人通过主张优先受偿权来实现自身利益,并无太大争议.但开发商破产前已经解除商品房买卖合同的,开发商破产后,购房人能否主张对开发 ...

房屋买卖纠纷通常包括一手商品房买卖合同纠纷和二手房屋买卖合同纠纷.房屋买卖合同的解除,是指依法成立的房屋买卖合同尚未履行或未完全履行之前,当事人依法提前终止合同关系的行为.那么购买房屋签订了购房合同, ...

前一阵西永文旅城开业,到处人山人海连停车都停不下,场面堪称火爆: 主题乐园花开花谢,大家只听见新人笑,有谁听到旧人哭? 前两天踩盘西站周边拆迁的时候,突然看到了一堆疑似烂尾楼的建筑,紧挨着即将拆迁的农 ...

◐ 案情简介 2018年6月5日,黄小鸭(化名)与王美丽(化名).中介公司签订了一份<房屋买卖及居间合约>的三方协议,约定:"经纪方促成买卖双方签订本合约,已完成居间服务事宜,鉴 ...

(图片来源Unsplash网站) 商品房预售,已经成为我国一手房的主要交易方式之一.预售制度下的期房买卖,签订预售合同时商品房尚未完工,期房交易存在一定的风险.其中,普通购房者有可能遭遇的风险之一,即 ...

甲方:(卖方): ________________________________________________________住所: _______________________________ ...

本文是君之道思考的第420 期文章房屋租赁合同系出租方向承租方让渡房屋占有.使用.收益的权利的合同,租赁物的交付是租赁合同中出租方的基本义务.实践中,因出租方未履行交付义务而引发的纠纷比较常见.对于 ...

母公司与子公司在法律上是两个完全独立的主体,各自承担其义务.股东与公司也是完全不同的民事主体,公司股东的变更不影响公司的主体地位.一般情况下,母公司将租赁权转让给子公司,子公司的股权变更(母公司不再是 ...

开发商破产，合同能否继续履行？房屋能否拿回？