多伦多房价反弹式飙升，留学生租房竟然有这么多无理要求？
最近随着留学生陆陆续续准备回来上课，
多伦多的租房价格一下子就飙升上去了，
原先2000就能拿下的两室秒变一室一den，
这租房价格的浮动都快赶上股票了
图片来源：51 找房
这对即将回来的留学生来说，
简直是晴天霹雳
而真正的租房难题还不仅于此呢！
前几天我就从朋友那里听说他遇到的租房
“奇葩”房东，房东突然要求涨房租不说，
甚至态度强硬的要把朋友“赶”出去？
事情是这样的，朋友小A现在租住的是在北约克的某Condo，本来到期时间是今年年底，
但房东前两天突然联系小A要求要涨房租！
而房东也向小A表面“涨房租”是合理的，
因为疫情期间房子低价租出，
现在租房市场又活跃起来了，
她也很无奈，只能涨房租来回收成本了。
小A不肯，房东竟然提出要求他月底前搬出？
同时还要求小A赔偿地板划伤等费用，
零零总总算下来要1000多刀！
小A觉得自己实在太委屈了，
这个时间去重新找房，
不仅耗时耗力还不一定能找到合适的
但万万没想到房东拿出了合同来压他，
原来是在租房前签约的合同里就有表示
“若他搬入之后一个月内，
房子有问题要通知房东，
否则之后再有房屋损伤由租客来赔偿”
小A只能哑巴吃黄连，有苦说不出了
怪只怪当时租房的时候没有好好审合同
本身自己作为留学生就很难抢到好的Offer
更别说短期内再找一套房子更是花销巨大！
在多伦多租过房的小伙伴们应该也都深有体会，
留学生租房不仅要预付半年甚至一年的房租，
更要多支付额外的押金等等......
其实房东对房客的要求高，也是可以理解的，
毕竟有些的年轻留学生对待房子不够爱惜，
不仅平时对房屋的没有很好的清洁，
严重的时候可能还会对房子造成损坏。
之前也有房东对租客的各种吐槽，
租客拖欠房租、对房屋造成损坏，
房东们也被留学生租客整怕了
房东有这类的担心是免不了的，
虽然大部分的留学生还是很爱惜房子的，
却依旧会被“小部分人”影响。
其实大部分的留学生对房子还是很爱惜的
现在很多租房条款中对房客有明确要求：
1. 需要提供在读证明和录取offer来证明身份
2. 针对留学生要一次性交齐半年至一整年的房租
3. 有些房东表明不租给留学生，除非有担保人为其担保
其实很多学生需要租房时都会很不顺利，因为很多房东都要求信用报告和工作和收入证明，甚至有的房东直接拒绝留学生递来的offer。
所以经常会遇到以下情况，同一个房子很多人竞争，就算留学生愿意在押一付一的基础上再付满半年的租金，房东也还是愿意租给有工作的本地人，这时候担保人就显得尤为重要了！
但是在加拿大，租房担保人可不是那么好找的！甚至可能会面临很高的风险。如果租房者在租住期间经济出现问题，不能按时交纳房租，那么担保人就需要代他支付。
另外租客在租房期间如果对房产造成了损害，需要赔偿，但是又没有经济能力时，担保人也会受到牵连，而且房东在起诉时会把担保人一起送上法庭。这也是很多人不愿意做租房担保的原因。
除此之外，担保人还需经过层层审核才可以，
比如政府会要求租房担保人要有高收入工作和极高的信用记录，甚至还需一定数额的高存款。另外还要拥有正式的加拿大国籍或者加拿大绿卡。
那么如何解决这些问题租到一个心仪的房子呢？
要推荐一个租房的公司Rental Master，朋友小A最后也是在Rental Master的帮助下顺利找到房子，并且Rental Master还帮小A进行了担保，目前小A只需要支付首一尾一即可，甚至还帮他处理了和前房东的纠纷，要回全部押金。
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