太古地产目前在北京、广州、成都及上海拥有六个已投入营运或正在兴建中的大型综合发展项目。
太古地产是香港及中国内陆领先的综合项目发展商、业主及营运商。公司尤其专注发展商业地产项目,业务主要包括物业投资、物业买卖及酒店投资。
中国内陆方面,目前在北京、广州、成都及上海拥有六个已投入营运或正在兴建中的大型综合发展项目。中国内陆物业组合楼面面积合共为1400万平方尺(其中集团应占权益为970万平方尺)。已落成物业共1250万平方尺,150万平方尺正在发展中。上半年,中国内陆投资物业应占租金收入总额合共港币19.41亿元。中国内陆投资物业估值为港币767.35亿元,其中太古地产应占权益为港币537.83亿元。中国内陆投资物业组合的租金收入总额为港币12.80亿元,较2019年同期减少百分之八。在中国内陆的零售投资物业零售销售总额下降,租金收入总额为港币10.99亿元,较2019年同期减少8%。撇除租金支援摊销及人民币贬值,租金收 入总额上升2%。▲太古地产内陆商场2020上半年租金收入 制表:数说商业三里屯太古里坐落于北京朝阳区三里屯片区,是该集团在中国内陆的首个零售物业发展项目,包括南区和北区两个相邻的零售区域,共有约二百五十间零售店铺。三里屯太古里南区汇聚现代时装及生活品牌,租户包括阿迪达斯、Apple、H&M、星巴克、优衣库及一间设有1597个座位的美嘉欢乐影城。2019年的新租户包括allbirds、SoleStage、LOOK STORE、闻绮巧克力、鼎泰丰及红龙虾。三里屯太古里北区主要网罗奢侈品、时尚设计及生活品牌零售商,租户包括亚歷山大· 麦昆、亚歷山大· 王、 巴 黎 世 家、Christian Louboutin、Delvaux、 纪 梵 希、 OFF-WHITE、盟可睐及瑭姆步朗。2019年的新租户包括A3、罗意威、Rossignol及华伦天奴。三里屯太古里西区将翻新成为三里屯太古里的延伸部分(总楼面面积25.57万平方尺),预计将于2021年竣工。今年上半年的租金收入总额减少,零售销售额下跌38%,租用率为96%。太古汇购物商场位于广州天河区的优越地段,租户包括葆蝶家、卡地亚、香奈儿、迪奥、古驰、爱马仕、I.T、路易威登、优衣库、方所书店、维多利亚的秘密及Olé精品超级市场。2019年的新租户包括帕尔玛之水、allbirds、伯尔鲁帝、COMMON GENDER、科颜氏、LADY M、莱珀妮、乐高、中国李宁、盟可睐、品释、圣罗兰、修丽可、半岛精品店及梵克雅宝。今年上半年的租金收入总额上升,零售销售额增长3%,反映自三月份开始大 幅回升。商场99%已租出。颐堤港商场位于北京朝阳区将台片区。商场租户包括H&M、Massimo Dutti、无印良品、叶壹堂书店、BHG精品超市及一间设有七间放映厅、一千个座位的CGV星星国际影城。2019年的新租户包括始祖鸟、匡威、北极狐、佳明、I-PRIMO、 Lululemon、LOOKSTORE、 内外、O bag、SPACE、思加图、喜茶及正本原。商场正成为北京东北部重要的时尚购物中心。北京颐堤港购物商场于2020年6月30日的租用率为96%。零售销售额下跌6%。成都远洋太古里位于成都锦江区,是春熙路/大慈寺购物区的一部分,是该集团在中国内陆的第二个「太古里」项目。租户包括阿迪达斯、Apple、卡地亚、古驰、爱马仕、I.T/ i.t、无印良品、ZARA、方所书店、Olé精品超级市场及一间设有1720个座位的影城。2019年,Acne Studios、GoldenGoose、Mercedes me及% ARABICA开设其在中国内陆西南地区第一间店铺。上半年的租金收入总额下降,零售销售额下跌15%。人流和零售销售额于三月份开始恢复。租用率为95%。兴业太古汇是位于上海浦西静安区主要购物及商业大道之一的南京西路,是该集团在中国内陆的第二个「太古汇」项目。租户包括星巴克臻选烘焙工坊、欧珑、茶灵、Champion、 COS、diptyque、 迪士尼商店、G纪梵希、娇兰、i.t、 凯卓、Lululemon、McQ、Nike Kicks Lounge、 蔚来、 彪马、 SpaceCycle、特斯拉、ZWILLING HOME、上海总会、何洪记及一间超 · 生活超级市场。2019年,帝瓦雷、变形金刚明日之战及网易严选在商场开设其在上海第一间店铺。今年上半年的租金收入总额下降,零售销售额增长2%。人流和零售销售额于三月份开始恢复。租用率为94%。前滩太古里是位于浦东新区前滩的低密度零售发展项目,总楼面面积为124.70万平方尺,是该集团在上海的第二个发展项目,也是中国内陆第三个「太古里」项目。预期前滩国际商务区将成为上海新的国际商业区及商业、住宅和文化中心。该项目将连接匯聚三条地铁线的换乘车站。2018年,太古地产与上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司的附属公司组成合资公司以发展这项目。项目于2019年1月被命名为「前滩太古里」,现正在兴建及进行预租,预计将于2020年年底落成。