夫妻一方私自抵押共有房产，债权人能否取得抵押权? / 开普饭

<中华人民共和国民法典>(以下简称"<民法典>")已于今年1月1日生效,同时在2020年的最后一天最高人民法院亦颁布了<最高人民法院关于适用<中 ...

最高法院司法观点:经执行裁定确认的不动产物权所有人,即使未经过户登记,亦可对抗无过错的登记抵押权人. 执行裁定确认房屋权利人,具有物权变动和强制执行效力,房屋的所有权自该裁定生效时转移,登记权利人在明 ...

本文是君之道思考的第359期文章在借贷纠纷中,常存在抵押人或抵押物的共有人主张,以未经其他共有人同意将共有财产设定抵押,该抵押无效的情形.然而,财产共有分为共同共有和按份共有.依据最高人民法院关于适 ...

夫妻一方未经另一方同意抵押共有房产,债权人能否取得房屋抵押权? 作者 | 李舒李元元王尘山北京云亭律师事务所裁判要旨夫妻一方未经另一方允许,以名义上登记在自己名下实则为夫妻共同财产的房屋为他 ...

(转载) 夫妻一方私自抵押共有房产,债权人能否取得抵押权? 作者 | 李舒李元元王尘山北京云亭律师事务所裁判要旨夫妻一方未经另一方允许,以名义上登记在自己名下实则为夫妻共同财产的房屋为他人提 ...

编者│易居房产律师团案例研究/编辑部联系│13911056513@139.com 裁判要旨 1.本案中,配偶一方对案涉房屋登记在另一方名下并由其控制.支配和使用采取了默认态度,否则即应办理共有权利登 ...

在生活中,民间借贷是普遍存在的,但近几年比较热门的话题就是夫妻一方的借贷到底如何判断是否属于夫妻共同债务,如果债权人仅起诉了夫妻一方,那么是否还可以起诉另一方呢?这样的问题如何解决呢? ...

可以只起诉夫妻一方,对于夫妻共同债务,在执行程序中能追加其配偶为被执行人.将夫妻一方在夫妻关系存续期间对外所负债务推定为夫妻共同债务,这一规定适用的前提条件是当事人双方均无法证明该笔债务是否用于债务人 ...

作者:唐青林李舒李元元单位:北京市安理律师事务所转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究) 广东省高级人民法院未经其他共同共有人同意抵押共有物的,抵押合同无效裁判要旨共同共有人以其共有财 ...

来源 | 本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编<民事审判实务问答>(法律出版社,2021年7月第一版) 问:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义对外负债,所借款项没有用于夫妻共同生活的, ...

(图片来源Unsplash网站) 摘要被执行人将其在共同共有房产中的权益无偿或以不合理低价转让给其他共有人,债权人要求撤销该转让行为,并析出被执行人对该共有房产份额的,人民法院可以在同一诉讼中对撤销 ...

[问题] 婚姻关系存续期间,以夫妻共同财产认缴有限责任公司出资但登记在夫妻一方名下的股权,登记方未经另一方同意擅自将股权转让给第三人,是否属于无权处分? 甲:有权处分说股权是股东基于其股东资格而享有 ...

夫妻一方私自抵押共有房产，债权人能否取得抵押权?