买方可以要求卖方赔偿因违约而造成的房屋升值损失吗？ / 开普饭

按语:2016年刘某从杨某处购买了一套拆迁安置经济适用房,价格80万元.合同签订后,刘某向杨某支付了75万元,全家人入住该房.因拆迁安置未满5年,双方约定在房屋具备变更登记条件后办理过户手续.2019 ...

31个抵押权经典案例 [案例1]C公司诉Z汽车公司.X集团借款抵押合同纠纷案 [案情]2003年9月,原债权人D银行与借款人X公司先后签订了4份流动资金借款合同.4份抵押合同和1份最高额抵押合同,均办 ...

仅交付房产证作为"抵押",而未办理抵押权登记的是否可以优先受偿?近日,安庆市迎江区人民法院审结的一起案件给出了答案. 据原告李某陈述,2015年6月,黄某因经营周转需要向李某借款2 ...

买方尽调和卖方尽调相同之处多,不同之处少. 来源丨金融不良资产收购处置对于不良资产尽职调查的内容和手段,各家资产管理公司的业务要求,总体上差异不大.但是,同一家资产管理公司买方尽调和卖方尽调却会存在 ...

案号案由:房屋买卖合同纠纷案号:(2021)京02民终3951号审理法院:北京市第二中级人民法院案件类型:民事文书类型:判决书裁判日期:2021-03-31 审理程序:二审数据来源:普 ...

承租人违约,合同解除后,出租人损失应综合评定 --因承租人原因导致房屋租赁合同提前解除的,可根据剩余租期.租金市场变化.双方过错等因素酌定出租人损失. 标签:|房屋租赁|违约责任|损失数额|空置损失 ...

马志敏周磊江苏省宿迁市宿城区人民法院裁判要旨因出卖人违约致使商品房买卖合同解除,买受人已经实现的占有失去合法依据,应承担不当得利的返还义务.但从违约角度分析,买受人也随之产生应由出卖人赔偿的可 ...

裁判要旨因出卖人违约致使商品房买卖合同解除,买受人已经实现的占有失去合法依据,应承担不当得利的返还义务.但从违约角度分析,买受人也随之产生应由出卖人赔偿的可得利益损失,直接体现为占有不当得利的返还内 ...

裁判要点 1.关于案涉房屋损失赔偿标准问题.因违法强制拆除房屋等引发的行政赔偿争议,在确定赔偿标准时不应使赔偿请求人获得的行政赔偿低于因依法拆迁所应得到的补偿,即不应低于赔偿时该地段类似房屋的市场价 ...

重庆地区二手房买卖合同中对于违约责任的约定常有二类:其一为定金罚则,亦即买方违约丧失定金取回的权利.卖方违约则需按照买方所付定金二倍退还:其二为违约金,一般约定为房屋成交价的一定比例.房价动辄百万,于 ...

前言大多数公司在进行日常采购时,作为采购方往往会与不同的供应商签订买卖合同.买卖合同中卖方的主要义务是交货,但实务中买卖双方因卖方不交货而发生纠纷的情形却屡见不鲜.届时,若发现买卖合同条款中未明 ...

一.基本案情 1.原告诉称原告孙某诉称,2012年9月8日原被告协商原告购买被告楼房一套,原告先向被告支付定金4万元后又支付楼房款17万元,被告于2012年11月4日向原告出具收条.至2013年12 ...

买方可以要求卖方赔偿因违约而造成的房屋升值损失吗？