北京夫妻花40万“救活”48㎡旧房 双卫生间太舒适
这是一个励志的房屋改造故事…..
这套48㎡的小户型坐落在北京市朝阳区，是典型的“老破小”。建于1989年，连厕所都还是蹲坑的。并且，它还是一个手枪户型，几大奇葩户型里它绝对是榜上有名。
通风差、采光差、狭长的过道也大大降低了空间利用率。由于原主人没有做过任何装修，部分墙体也已经到了极限，脆弱到里面的砖都变成了碎砖。
买下这套房的是一对年轻的小夫妻，平时常常一起去逛美术馆和博物馆，对生活很有自己的追求和品味。周末宅在家里也喜欢冲冲咖啡泡泡茶，看电影、阅读，做美食，享受这份怡然自得的闲适。
夫妻俩预计会在这里住5年，虽然是过渡房，但也不希望将就。
设计师在屋主喜爱的蓝、灰、白颜色基础上进行设计，打造了一个轻复古+北欧的混搭风格。
全屋不仅储物力充足，在40多平米的小房子里还做出了两个卫生间，满足了屋主拥有独立浴缸的需求。
▲改造后
地点：北京市朝阳区
花费：40万（不含家电）
原户型存在的问题非常多：
2.进门即客厅，玄关无收纳且私密性较差；
3.厨房与客餐厅动线相对较远，使用不方便；
4.卫生间面积过小，无法实现干湿分离。
▲改造前
改造提示：
1. 将原客厅改为门厅+衣帽间，把家里的收纳空间集中化，也避免了进门见厅的尴尬，外衣帽间同时也兼具客卧的功能。
2. 把客厅空间与原次卧位置互换，缩短厨房与客餐厅动线距离。
3.由于厨房两侧均为承重墙，冰箱没有地方收纳，所以在动线最近的客厅位置增加了一排储物柜，将冰箱和洗衣机内嵌于此，又为客厅增加了收纳。
4.屋主需要浴缸和淋浴独立分开，因此借用了一部分卧室面积划分出一个独立淋浴间，两个卫生间都设置了洗手池，可以满足早上两人同时使用。
改造后将原客厅作为了多功能房，新建了墙体，并在走廊一侧靠墙做了两组内嵌储物柜满足了玄关处的收纳。
柜体以及入户门通体选择了白色，让空间显得更加宽敞明亮。
拱形门洞使公共区域在视觉上更有层次感，于走廊和客厅之间形成自然的分界线，增加复古美感。全屋鱼骨拼地板，延长空间感。
玄关柜中部做了镂空，整齐摆放着咖啡机和主人精心挑选的器物，下面第一层设计成抽屉样式，拿取常用的小物件十分方便。
电表箱和门禁表也被屋主用心装饰了起来。
入户右手边的原客厅改造为了一个多功能复合空间，平时作为衣帽间和书房来使用。
墙面柜体暗藏了墨菲床，朋友或家人如果来短暂留宿，放下来就变成临时客房。
夫妻俩下班回家，会先来衣帽间换衣服，平时女主人也在这里化妆，然后就可以直接穿衣服出门，动线十分方便。
梳妆台旁边还设计了开放格，里面摆放着主人的藏书，拉上布帘后这里变成一个精致的角落。
原次卧作为了现在的客厅，打通了一道隔墙，把用餐区一并融入客厅，得以让餐区离厨房更近，动线缩短之后生活变得更高效了。
整个客厅的面积并不大，采用了米灰色系作为主色调，营造出温馨浪漫的居家氛围。
客厅没有选择传统的沙发，而是用了两组单人沙发+小边几，让空间更加宽敞灵活。带有按摩功能的沙发让夫妻俩在工作之余回到家中，可以完全的放松全身心。
电视背景墙做了一整面柜体，一直延伸至餐区，最大限度的增加收纳空间。
餐厅布局紧凑、功能强大。身后的储物柜内嵌双开门冰箱、洗衣机、烘干机，释放了厨房空间，小户型也可以拥有双开门大冰箱。
餐桌买的折叠桌款式，一侧可以来储物，家里来客人时又能瞬间变成大餐桌。
用造型简约的壁灯取代吊灯，给整个空间以通透感。
桌子上靠墙摆放着主人收集的杯子，既实用也非常具有装饰性。
客厅旁就是厨房，面积只有3.6m²，在做拆除工作时，设计师发现它和客厅间隔墙已经变得脆弱不堪，所以先把墙面做了安全加固。
厨房的墙面采用了有凹凸质感的手工砖，台面则是哑光石英石。
由于夫妻俩只有在周六日时做饭，厨房用品并不多，所以没有在墙面做满柜子，留白一面墙打造通透感，搭配隔板，依旧具备不错的收纳功能。
这里摆放着业主挑选的碗盘、杯子，不仅拿取方便，也是别具一格的风景线。
地柜做了很多抽屉，更加实用，整整齐齐分类收纳着各种餐具，简直是强迫症的福音。
调味料装进统一的瓶瓶罐罐中，利用旋转架节省台面空间，做饭的时候找调料也方便。
由于受限于面积，想要在地柜中再嵌入洗碗机就会损失很多收纳空间。屋主家采用的是水槽洗碗机，很适合人口少的小户型家庭，拿取也不用弯腰，安装的时候只需要换水槽比较方便。
老户型的卧室面积都很大，甚至大过客厅，而卫生间只有2-3㎡。所以设计师压缩了主卧，借出部分面积给卫生间。
改造后的主卧是9.3m²。由于有了独立的衣帽间，主卧不需要承担太大的收纳功能，充分利用了床头背景墙，将收纳功能主要集中在床头两侧和上方。
床头后方用轻体砖砌筑了一个平台，用来代替床头柜。
卧室照明的原则是明而不亮，没有复杂的灯具，只选择了简约的草帽灯和床头灯，整体空间氛围和谐又放松。
老房的主卧阳台一般都会有墙垛，并且大部分不可拆，设计师别出心裁的将它变废为宝，把这里打造成一个阅读区。
阳台还拥有一片绿植区，狗狗的小窝也安置在这里。
空调裸露的管线也被屋主细心的包裹起来，用可爱的装饰物做点缀，充满了生活情趣。
设计师在四十多平米的小家里放下了两个卫生间，并且各自拥有一个洗手台，更加高效。
干区使用白色+绿色的明亮色调，连脏衣篓、垃圾桶这些占用地面空间的物品也都选用了白色。虽然小，但视觉上不会觉得拥挤。
马桶区在面积没变的基础上做了很大的改造，只有2.2m²但更加宽敞实用。
收纳以壁龛为主，没有采用浴室柜而是体量较轻盈的洗手池，让空间更加通透。
屋主很喜欢复古风格，但是对于小户型来说，在本身面积不大的情况下整屋做复古风格会比较压抑，于是只在使用频率相对较低的淋浴间里适当加入浓郁的复古元素。
在借用主卧面积后，增加了一个2.6m²的独立淋浴区。
墙面采用了半墙立体手工白砖，半墙复古花砖。龙头、镜子、置物架、毛巾架等统一使用了复古的黄铜色。搭配哑光黑色釉面的洗手池，非常有质感。