设立居住权的几个法律问题 / 开普饭

在不动产登记实务中,登记机构常常会遇到一方当事人持夫妻双方签订的离婚协议单方申请不动产转移登记的情形.离婚协议中有关财产的约定,是在夫妻双方当事人平等自愿的前提下,经民政部门调解同意离婚而签订的民事协 ...

本文系对程啸老师于2020年6月20日-6月21日两天在线讲座的内容进行的总结,教科书上下来的大佬级法学家对民法典物权编进行了非常细致的解读,结合讲座和PPT的内容进行了本文的整理.也是自己对物权编学 ...

法眼观筑建设工程领域专业法律资讯建筑律师法眼观筑导读:居住权是一个古老的法律概念,罗马法就有明确规定.在罗马法中,人役权有用益权.使用权与居住权三种.故居住权是一种人役权,即为特定人的利益而设定的役 ...

李慧广西万益律师事务所案件执行部实习律师擅长证劵行业分析 2020年5月28日<中华人民共和国民法典>终于千呼万唤始出来了,在原有物权的基础上新增了一个物权--居住权.那么问题来了,究 ...

2021年1月1日新生效了<民法典>,<民法典>新增和修改了不少内容,在考试中新修改内容往往更容易出题,其中"居住权"是比较具有代表性的新增知识点之一.什么 ...

来源:949交通广播 <民法典>为老人老有所居给予法律保护,房屋所有者生前只要通过遗嘱方式给另一方设立居住权,并经居住权登记,另一方有权一直居住. <民法典>第三百六十七条和第 ...

本文转载于"陈旺法律服务团队" 微信公众号,为陈旺法律服务团队原创出品 <民法典>新增的亮点之一,便是首次以立法形式在物权编规定了有利于保障大家"居有所住&q ...

"居住权"登记相关问题解答来源:福州市不动产登记和交易中心 1. 什么是" 居住权"? 答:"居住权"是<民法典>物权编的 ...

<民法典>第十四章是关于居住权的规定.所谓居住权,是指居住权人对他人所有的住房以及其他附着物所享有的占有.使用的权利.居住权是什么,如何设的问题对于制度的理解和运用至关重要. 居住权是什么 ...

引言古语有云:"有恒产者有恒心".因此,归属清晰.权责明确.流转顺畅的现代产权制度,是法治社会的重要基石.为进一步深化我国物权法律制度,2021年1月1日正式施行的<中 ...

民法典已经颁布并且生效了,其中很多亮点引起了社会的热议,今天我们一起来看下与我们的生活息息相关的居住权. 一.居住权是什么? 居住权有很深的历史渊源,最早起源于罗马法. 根据<民法典>第三 ...

什么是居住权?<民法典>第366条规定:"居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有.使用的用益物权,以满足生活居住的需要."那为什么<民法典>要设立居住 ...

设立有居住权的房屋不得出租传统的房屋有使用权和所有权两种物权属性,而从2021年1月1日起,房屋增加了居住权(habitation)这个物权属性. <中华人民共和国民法典>第366 ...

一.居住权的概念民法典第366条规定:"居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有.使用的用益物权,以满足生活居住的需要." [解读]居住权的设立可以为部分弱势群体提供最基本 ...

来源:金绍达不动产频道某市不动产登记中心询问:已经设定抵押权的房屋还能否设定居住权?如果可以,是否需要通知抵押权人?抵押权和居住权同时存在时,哪个权利更为优先? 金绍达:设定抵押权以后,抵押人并 ...

设立居住权的几个法律问题