知己知彼百战不殆：商品房买卖合同纠纷如何打？ / 开普饭

本文转载于"陈旺法律服务团队" 微信公众号,为陈旺法律服务团队原创出品 "按揭"一词是英文"Mortgage"的粤语音译,是指购房者以所购房 ...

作者:广东康邦律师事务所黄连禧 [问题] 商品房买卖合同纠纷案是否都属于<中华人民共和国民事诉讼法>第三十三条第(一)款规定的不动产纠纷的专属管辖?如何确定商品房买卖合同纠纷的管辖法院? ...

在我国房地产领域中,由于市场机制不健全,部分房地产开发企业严重违反诚实信用原则,在商品房交易过程中,无证销售.虚假广告.定金圈套.一房多卖.房屋面积大幅缩水.格式条款等违法违规行为大量存在,严重损害了 ...

对于当事人之间存在预约还是本约关系,不能仅凭一份孤立的协议就简单地加以认定,而是应当综合审查相关协议的内容以及当事人嗣后为达成交易进行的磋商甚至具体的履行行为等事实,从中探寻当事人的真实意思,并据此对 ...

一.商品房买卖合同纠纷案件的新变化商品房是我国住房市场化改革的产物,随着商品房销售模式.销售价格.销售政策的变化,商品房买卖合同纠纷与10年前相比具有新的时代特征. (一)因商品房销售模式引发的变化 ...

<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>新旧对照表图片来源:民法典帝国

一.新解释的重大修改从总体上看,新解释按照<民法典>对相关表述作出了文字修改,最大的修改就是删除了原解释第7.8.9.14条的规定. (一)删除原解释第7条原解释第7条是拆迁人就产权调 ...

前言:本文所涉是商品房质量瑕疵的一个现实案例,通过案例发现问题,找到问题的答案是非常好的学习方式.至此,实习阶段十个总结完成.以后再写此类法律文就应该更规范.更有深度了. 一.案件简单描述: 记得我们 ...

广州仲裁委员会 I 来源导读商品房买卖合同纠纷中,逾期交房是最常见的争议.主要包括两种情形:(1)开发商未在约定期限交付:(2)在不具备交付条件的情况下提前交付. 除极少数属于开发商恶意违约外,许 ...

<东方整理,转载请注明出处> 最高法统一修改二十七件民事类司法解释的决定[法释[2020]17号] 二十.修改<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释> ...

知己知彼 百战不殆：商品房买卖合同纠纷如何打？