房企出现这些信号，金融机构为其融资要绝对慎重 / 开普饭

房地产作为高负债行业众所周知,一些开发商也从来不否认自己的高负债,但是这个度该如何把握,多少才算是比较可控呢?没有太具体的标准,但不难发现,近几年,房地产企业的负债率是节节攀升,不断暴露出巨大的市场风 ...

房企为了获取资金,永远在刷新我们的认知,除了海外债,房地产贷款外,"假按揭"也成了房企融资的又一大办法,具体操作方式是开发商为套现,将手中存量住房以虚构的买房人名字购买,从银行套取 ...

导语:现在的排行榜都是一月一发,因数据打架而出现排名错位的情况也不少见,特别是一些中小型房企,简直就像打扑克牌. 长久以来,排行榜是验证一家房企"实力"和"地位" ...

图片来源:图虫创意经历了年初的宽松期后,房地产企业的国内融资渠道呈现再度收紧的趋势.在此背景下,刚刚步入下半年,房企的海外融资计划已渐有井喷之势. 中原地产研究中心统计数据显示,仅7月上旬,就有超过 ...

(一) 最近几个月,房企都在打两场仗. 一场是营销战,抢销售.促回款.保现金流. 一场是融资战,找钱拿地.找钱还债.找钱续命. 涛哥说,在地产这名利场中,能逼死房企的,从来不是拿地难,不是销售慢,而是 ...

图片来源:图虫创意今年以来,"融资难"几乎成为令所有房企困扰的难题.尤其在楼市遇冷的大背景下,当"融资难"遇到"偿债高峰",房企就不得不更 ...

这一次,似乎轮到了房地产信托业务. 图片来源:图虫创意房地产信托全面叫停? 7月11日,有媒体报道称,光大信托.国投泰康信托等机构已发布内部紧急通知称,截止到当日12点,暂停所有房地产类项目募集(包 ...

22城密集出台调控政策转变了房地产市场预期,致使今年前三季度拿高价地和地王的企业压力陡增.仅仅在过去的一个月中,杭州.合肥等此前土地高热区开始集中出现转让地王项目股权,引入合作者开发,摊薄风险的现象. ...

导语:处暑已过,寒风乍起."三道红线"过境,让房地产感到了强烈的寒意. 地产黄金十年,房地产玩家们玩的基本上都是杠杆游戏,高息负债+资金流管理+项目高周转,催生了一大批重量级房企, ...

目录一.房企对供应链融资的倚重二.保理公司材料代采融资架构及操作流程三.代采业务的融资要素及基本准入要求笔者按: 最近的融资市场有两个明显的变化,一是排名靠前的房企(主要是前30强)大部分都在 ...

图片来源:图虫创意历时9小时.竞价455轮.成交溢价率32.79%--谁能想到,这是2月12日浙江温州的一场土拍情况.同日,金科拿下了江苏徐州的1宗宅地,溢价率也达到47.66%. 与看上去颇为火热 ...

丨全文共1739字,阅读大约需要5分钟. 2019年春节过后,房企境外融资密集.据不完全统计,2月以来,已有7家房企完成发行境外融资计划,总规模超30亿美元.如2月11日,奥园集团发行2.3亿美元优 ...

中国人民银行条法司副司长谢丹1月25日在"金融支持保市场主体"系列新闻发布会上表示,下一步,人民银行将会同各地区.各相关部门做好<关于实施动产和权利担保统一登记的决定> ...

原创西政财富西政财富今天目录一.房地产项目的纾困融资方案设计二.房地产项目纾困融资与不良处置的重点和难点笔者按: 22城集中供地后,近期土地招拍挂市场处于"魔幻"的 ...

地盘说房企野蛮发展的时代彻底终结,往后唯有精耕细作,才能赚取到适当的行业利润. ✍️ 撰文 | 王纵横 ☞ <地盘>特邀撰稿人跨界资本又来为房企雪中送炭了. 房地产再融资的" ...

中证网讯(记者高改芳)6月5日下午,在易居沃顿PMBA第10期课题发布会上,阳光城集团执行副总裁吴建斌表示,一定要关注房地产政策的变化.过去这么多年房地产行业高速发展最主要是靠高融资.高负债.高杠杆 ...

一周综述: 1.本周集合信托成立市场略有回调,募集规模较大幅度下滑.据公开资料不完全统计,本周共有173款集合信托产品成立,数量环比增加13.50%:募集资金163.71亿元,环比减少26.43%. ...

一周综述: 1.本周集合信托成立市场继续遇冷,募集规模连续三周下行.据公开资料不完全统计,本周共有169款集合信托产品成立,数量环比增加11.18%:募集资金102.49亿元,环比减少32.18%. ...

房企出现这些信号，金融机构为其融资要绝对慎重