房地产并购中股权转让与在建工程转让 / 开普饭

本文旨在从买方的角度出发,分析.讨论收购项目公司100%股权的协议要点. 收购协议是买卖双方不断协商和谈判的结果,每次交易都有其特殊之处. 本文试析协议条款的内在逻辑和共性表述,亦尝试对某些风控要点提 ...

一般来说,从事房地产开发的专业人士都明白,国家为了严厉打击哄炒地皮的行为,是禁止土地在获取后未经开发直接对外转让的.即使你转了,恐怕也难以完成土地过户手续.但是万一房地产公司真的要转手呢,咱们来看看都 ...

除了粤港澳一带可以通过旧改的方式获取土地外,对大多数城市和地区,招拍挂和收并购仍然是获取土地储备的重要渠道招拍挂市场表现为市场的充分竞争,高溢价带来的是低利润,甚至不少房企都是在冲规模零利润裸奔越 ...

作者:王松子根据<城市房地产管理法>第三十八条①.第三十九条②的规定,除法律禁止转让的情形外,在房地产项目满足足额缴纳土地出让金.开发投资总额达百分之二十五以上.无权属争议等前提条件下, ...

特殊资产研究院专注于特殊资产的研究,并提供上市公司纾困.困境企业重组.资管基金风险化解.困境房地产并购.城市更新.破产重整/和解.法拍资产盘活等专项法律服务及融资顾问服务. 来源:房地产法律实务前瞻 ...

近期,凌霄律师法律服务团队经办了三起房地产收购项目,有的是作为收购方.有的是作为被收购方的法律顾问,因此对于收购方和被收购方的法律风险比较清楚,现从被收购方的角度来来说明在房地产收购项目中被收购方的风 ...

法律公园昨天文:吴取彬隆安律师事务所合伙人.律师导读:目前,工业地产.商业地产交易中,由于房地产资产直接买卖涉及的交易税费较高(需要缴纳的税费:增值税.土地增值税.企业所得税.印花税.契税 ...

作者:初明峰刘磊郑梦圆裁判概述: 公司股权系股东对公司包括财产权在内的综合性权益,与公司特定财产不具有对应关系,故公司股权转让与公司特定财产的转让亦为两独立法律关系.在现行法律不禁止以股权转让形 ...

裁判要旨: 一审: 本案中,翡**公司以"股权转让"之名隐瞒土地转让之实,未将其土地转让收入在帐簿上列出,规避了土地转让过程中应缴纳的各项税款,属于上述法律条文规定的在帐簿上&qu ...

活动背景企业在经营发展过程中,通常会为了获得目标公司的资产.技术.经营权或市场份额等而对其进行收购.随着股权转让越来越多,税务机关也不断加大对股权转让的税务稽查力度.因此,对企业并购重组而言,税务无 ...

吴迪上海建纬所房地产部专业律师,拥有法学.金融.土木工程多重学历背景,证券及基金从业资格.涉足地产工程领域多年,有负责项目招投标.施工现场管控和公司法务方面经验.执业后为项目并购.商业地产运营.投 ...

近两年,随着房地产行业的持续调控,部分房企因资金链紧张不得不将在建工程阶段的项目对外转让. 根据第三方统计数据,目前房地产项目并购类交易中,"在建工程转让类"(含法拍)占比大概20 ...

房地产并购中股权转让与在建工程转让