土增清算成本分摊的方式
相关推荐
-
【土增清算系列】(三)成本分摊方法:土地增值税清算不同分摊方法的选择
点击上方"蓝字",发现更多精彩. 扫码关注我们 更多财税答疑,请关注 微信公众号[爱问财税] 在税审实务中,除非有特别规定,土地增值税清算成本分摊方法一般仅采取占地面积法和 ...
-
【广东】土地增值税22个争议专题集锦
目录 01.土地增值税预征率 02.土地增值税核定征收率 03.土地增值税清算单位的认定 04.土地增值税成本对象分类的规定 05.土地增值税成本分摊方法的规定 06.土地增值税清算条件的规定 07. ...
-
土增清算土地成本分摊的七种方式(含10个案例)
在选择成本分摊方法中,我们计算成本分摊比例的重要依据是项目的面积数据指标,面积数据指标的变动导致分摊比例的变动,最终会导致整体项目土地增值税清算结果有所差异. 所以,正确选择面积数据来源对于我们的土地 ...
-
成本分摊在土增清算中的筹划应用与风险管控
土地增值税清算中不同业态成本分摊问题 清算中共同成本分摊应采用什么方法?清算中商铺与住宅成本是否应一致? 成本分摊方法的选择对土地增值税清算税负具有十分重要影响,不同的选择,可能导致的土地增值税税负不 ...
-
房地产企业土地成本可据实全额扣除吗?项目红线外成本能否土增清算扣除(多省口径汇总)
土地成本能否据实全额扣除,一直是房地产企业关注的热点问题之一. 案例 甲房地产企业的A项目,开发产品全部为非普通住宅.在增值税上,采用一般计税方法.已知项目销售额共1亿元(含税),土地价款3200万元 ...
-
土增清算5个焦点实务案例分析
土地增值税对于企业,尤其是房地产开发企业来说是一个及其重要的税种.也是综合性很强的一个税种,其计算过程涉及增值税.城建税.契税.印花税等多个税种,同时,它也是企业所得税税前可以扣除的税种.房地产企业土 ...
-
房企土增清算造成多缴纳所得税能退吗?怎么解决?今天统一回复!
房建企业财税精品课程推荐[郑州]5月12–14日许老师主讲:2021房地产.建筑企业经济合同与票据税务风险规避[深圳]5月12–14日肖宏伟主讲:2021房地产开发全流程68项业务税务风险防控与筹划策 ...
-
【土增清算系列】(八)金融机构VS委托贷款“利息支出”的土地增值税清算成本扣除原则
点击上方"蓝字",发现更多精彩. 扫码关注我们 更多财税答疑,请关注 微信公众号[爱问财税] 土地增值税清算资本化利息费用的税务处理:(一)财务费用中的利息支出,凡能够 ...
-
房企土增清算必须掌握的17个实务问题
一.房地产开发项目的清算单位是如何确定的?<国家税务总局广东省税务局关于发布<国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程>的公告>(国家税务总局广东省税务局公告2019年第 ...
-
房企土增清算工作中的5大重点和难点
土地增值税金穗源推荐搜索 土增专题 土增筹划 土增疑难 土增清算 土地增值税的迅猛增长已逐渐成为地方税收的一个重要税种,必须严格征收管理.房地产开发项目土地增值税征收管理通常采取按不同类型的建筑物(普 ...