武汉市2019年10月份新建商品房成交统计出炉。

新建商品住房销售。

全市10月份共销售22100套新建商品房。卖房最多的区还是洪山区（不包括光谷区域），卖了4274套，卖房最少的是武昌区，只卖了302套。

新城区里面，卖的最多是东西湖，共卖了2420套，其次是黄陂区，2403套，比东西湖只少17套，排第三的是异军突起的新洲区，卖了2153套，第四是汉南区，968套，江夏区第五，776套，蔡甸区最少，306套。

写字楼销售。

全市10月份共销售写字楼1379套，销售最多的区是汉阳区，共卖出229套，销售最少的是新洲和汉南区，都为0套。

新城区方面，销售最多的是东西湖，共卖出116套，其次是江夏区和蔡甸区，分别卖出65和64套，黄陂区卖出9套，新洲挂零。

论写字楼的市场，主城区的需求还是更大，新城区内部来说，东西湖开发区，或者挨着开发区的江夏和蔡甸明显比啥都不靠的黄陂和新洲市场更大。

全市10月份共销售商铺1336套。销售最多的是汉阳区，共卖出224套，销售最少的是江汉区，只卖出17套。

新城区方面，商铺卖的最好的东西湖，148套，其次是蔡甸区，卖出103套，后面的4个区和他们差别较大，新洲区第三41套，江夏37，汉南36，黄陂最少只成交30套。

蔡甸区今年商铺销量特别高，基本每个月都维持在成交100套以上。

从8月份开始，新洲区商铺销售量开始超过黄陂，连续三个月牢牢地把黄陂压在身后。

12019年10月，武汉市房地产市场整体保持平稳态势，土地市场成交活跃，住房需求持续旺盛，二手房市场量减价升。*
10月份，全市商品房网签销售25066套，同比9月份的20874套增长了41.72%。其中，新建住房网签销22100套，同比9月份的18078套增长了46.50%。*
10月份，各种面积的房子中，90㎡－120㎡（含120㎡）的新建住房销量最大，46.64%接近一半，大户型120㎡以上的销量占比为42.37％；90㎡以下（含90㎡）占比只有10.99%。

看来武汉人的房子是越买越大了。

1-10月份，武汉共出让房地产开发用地177块（含出让、租赁和还建用地划拨），总面积729.25公顷，同比9月份减少减少35.66%；其中，住宅用地供应119块，总面积612.41公顷，同比减少27.61%。
新建商品房销售19.3924万套，环比增长14.88%，同比增长23.58%；存量房成交8.6866万套，成交面积876.20万平方米，环比增长9.87%，同比增长27.38%；
库存情况，截至2019年10月末，已批准预售尚未网签的商品住房 13.8922万套，面积1550.32万平方米，按每个月全市销售2万多套的速度来说，需要武汉半年不建新房才可以完全消化掉。