如何一句话理解租赁内含利率？

不用讲得那么复杂难懂，租赁内含利率，就是指在租赁开始日估算的，租赁期内的租金总和折成现值，再加上租赁期满资产还剩的价值也折成现值，两者加起来，要等于租赁资产现在的价值，求这个折现率，就是租赁内含利率。

说白了，就是出租人赚钱的利率。