虚拟式商铺租赁合同纠纷案 / 开普饭

租赁风险,是抵押物处置过程中常见的风险之一.当债权人因债务人不能履行到期债务而对抵押物进行处分时,可能出现因租赁权的存在而使抵押权人不能及时.充分地实现其权利.信贷实践中,F银行成功破解了一起抵押物处 ...

不会.根据<民法典>第215条的规定,当事人之间订立有关设立.变更.转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效:未办理物权登记的,不影响合同效力.因此 ...

老话说:投资不如买铺,买铺使人致富! 如果是买到一个入手门槛低,将来又好变现,且升值潜力巨大的商铺,那更是赚了! 那么如何买到好商铺呢? 1.地理位置地段一定要好,因为地段决定了价值,商铺也是这个道 ...

导读:借名买房的原因很多,比如特定主体的优惠购房.隐瞒真实财产信息.规避限购政策等等,由于不动产物权以登记作为公示手段,所以借名买房对实际产权人来说是存在很多法律风险的. 一般情况下,如果借名人与被借 ...

案情简介:2001年,郑某与开发公司签订产权式商铺买卖合同,同时与商贸公司签订合作经营协议,约定合作经营期满后,郑某若需进场自行经营或再次装修等,必须服从和遵守商场业主委员会和商场经营管理方统一规划和 ...

租赁是我们工作和生活都有可能遇到的事情,那么这次租赁商铺前,也要多去了解一番合同哦!下面是由出国留学网小编为大家整理的"商铺租赁合同范本简单2020",仅供参考,欢迎大家阅读. 商 ...

(文章中人物等名称均为化名) 问题提示:虚拟式商铺的产权人诉请返还商铺.独立经营,应否支持? [要点提示] 虚拟式商铺是指开发商将超市.百货大楼等开放式卖场进行面积概念分割,小商铺之间无墙隔离,不划分 ...

实践中在签订商铺租赁合同时一定是存在相应的风险,所以,需要合同双方在签订时,就把相应的条款注明清楚,结合商铺的具体情况以及各方要求在合同中约定明确责任义务.那么,商铺租赁合同中有哪些风险问题呢?下面就 ...

本文是君之道思考的第 408 期文章地铁建设施工可能会对商铺周围的人流量.通行便利性造成一定程度的影响,此时商铺的承租人是否可以此为由要求解除合同或减免租金呢?本期我们将对此进行简要论述. 一.地铁 ...

[案例]黄某.陈某诉甲村村委会租赁合同纠纷案 [简要案情]2005年4月7日,甲村委会将"昌吉湾"土地以及相连滩涂包给某市某建筑有限公司,该公司支付甲村委土地转让费7万元,承包期5 ...

A酒店管理有限公司诉B.第三人C餐饮店租赁合同纠纷案代理词尊敬的审判长.审判员: 云南段志恒律师事务所接受本案原告A酒店管理有限公司的委托,指派邓玉华律师作为其诉讼代理人.通过法庭调查.举证.质证 ...

时代建材家居城临酿溪大道一.二.三层大商铺租赁合同甲方:洞口县平溪江置业发展有限责任公司乙方:湖南湘晨建筑装饰有限公司乙方自愿承租甲方位于新邵县酿溪镇酿溪大道旁租赁面积为4858 m(大写: ...

编者按: 本文主要对房产租赁合同的合同类型辨析进行阐述说明,内容包括: 租赁与用益物权类合同租赁与使用权转让类合同房产租赁与承包经营房产租赁与联营.合作经营房产租赁(允许转租)与房产委托管理 ...

虚拟式商铺租赁合同纠纷案