购房人如何防范“一房二卖”？（附：民法典物权编实用问题15问） / 开普饭

2021年1月1日,被称为"社会生活百科全书"的民法典正式施行. 这是中国首部以法典命名的法律,总计7编1260条,几乎囊括了人一生中所有的民事行为,同时,涉及到房屋产权.房屋买卖 ...

来源:金绍达不动产频道某市不动产登记中心询问:已经设定抵押权的房屋还能否设定居住权?如果可以,是否需要通知抵押权人?抵押权和居住权同时存在时,哪个权利更为优先? 金绍达:设定抵押权以后,抵押人并 ...

本文作者:乃菲莎.尼合买提.王荐芹.季思倩:北京市中伦(上海)律师事务所(文末有介绍) 感谢作者授权本公众号转载引言 <中华人民共和国民法典>(以下简称"<民法典> ...

来自专栏:跟着大帅过法考一.内容提要民法中有一些通用表述,如果我们能够把这些通用表述归纳出来并加以记忆,那么必然会大大节省作答时间. 接下来,我来完成归纳的任务,而记忆的任务就交给你了,毕竟我不能 ...

近日,北京通州法院举办通法课堂之"名师讲堂"暨"练达·致远"文化沙龙活动.本场活动由中国人民大学法学院教授.博士生导师,全国人大常委会法工委民法典编纂工作专班成 ...

<民法典>居住权作为一种用益物权.他物权,是通过将房屋的居住功能从所有权中灵活分离而实现的一项权利,因此围绕同一房屋可能存在多项权利,而居住权的设立意味着对房屋的专属的.排他的利用,这对必 ...

. 本文导读:民法典颁布实施后,其中对于房地产相关的条例也作出了一些新的变化改动,涉及"居住权"."抵押权"."租户优先承租权"." ...

购买房屋绝对是一件大事,必须得重视,尤其是在<民法典>实施后,购买房屋一定要谨慎!谨慎!再谨慎!因为2021年1月1日<民法典>实施后,现行的<合同法>.<物 ...

房产知识百科无论买新房.二手房,都有购房风险相伴!购房者不管是和开发商还是中介打交道,都有可能出现一房二卖的情况发生,如果您没有法律意识不强或者根本不懂相关法律.那么,可能您将要有资金方面的损失.有 ...

" 导语开发商一房二卖是违法行为吗?遇到一房二卖,有哪些可行的办法和建议?听听王玉臣律师怎么说. " 本文作者丨王玉臣律师 1.一房二卖属于典型的违法违规行为,严格从法律上来说, ...

房屋买卖交易中,当事人有时会遇到"一房二卖"或"一房多卖",遇到这种事情如何处理呢,还要分具体情况具体分析.笔者专门对此情况做了梳理,希望能给大家提供一些帮助. ...

来源: 南京市中级人民法院.苏州市虎丘区人民法院声明:本公号专业分享转载来自:最高院.各院校教授.各地方法院.大咖律师等实务文章及指导性裁判案例,帮助各建设施工单位.房地产企业.土地征收.房屋拆 ...

栏目丨金诉说房系列丨房不胜防本文丨韩永强音频整理.案例梳理.声音丨胡琪案件梳理(点击查看大图) 本期是<金诉说房>音频栏目开启后的第一期,此前,我们无数次想过将音频内容作为一个栏目 ...

本文转载于"陈旺法律服务团队" 微信公众号,为陈旺法律服务团队原创出品 "一房二卖"顾名思义是指出卖人在签订商品房买卖合同后又将同一商品房再次出卖的情况.近几年 ...

2013-11-29 | 来源:中国法院网 | 作者:刘光辉 [案情] 2009年4月28日,张某与刘某签订了一份房屋买卖协议,约定:张某将其所有的位于孝感城区一套房屋出售给刘某,房屋价格为88万 ...

一.基本案情 2018年6月20日,黄小鸭(化名)向别人买了套二手房,当天签了<房屋买卖合同>,付了10万元定金. 2018年6月30日,出卖人向黄小鸭交付了房屋,当天黄小鸭向出卖人支付首 ...

购房人如何防范“一房二卖”？（附：民法典物权编实用问题15问）