在各地“拆违”中，我领略了更多“豪宅”和“大师”！
01
楔子
最近青岛涵碧楼前面的别墅区被”拆“之后，我的朋友圈刷屏了。有对房子扼腕叹息的，有对大师”鸣不平“的，什么样的评价都有。
我无意对”拆违“问题品头论足，只是看的类似事件多了，总有些”冲动“。
在中国，“拆”这个字，对于一些家庭意味着“一夜暴富”的机会；而下面涉及的当事人，可就没那么“幸运”了。
02
青岛涵碧楼别墅
地理位置：青岛市黄岛区
被拆时间：2020.03.25
项目介绍：
青岛涵碧楼三面环海，一面靠山。酒店建筑面积15万平方米，其中包括161间海景客房（含一间总统套），41栋海景独栋别墅（海上庄园）和30栋海景复层别墅（海景庄园）。而购买这里独栋别墅的人，全都非富即贵。
代言人：范冰冰
设计师：Kerry Hill
据悉，台湾乡林集团在青岛开发区投资的“青岛涵碧楼”超星级酒店计划，在乡林集团赖正镒董事长“五顾茅庐”之后，终获国际建筑大师Kerry Hill首肯，负责这个项目的全程设计。这是乡林集团继十年前“日月潭涵碧楼”之后再一次牵手这位国际建筑大师，也是Kerry Hill第一次在中国大陆的设计，他认为这是极具挑战性的项目，他期许青岛涵碧楼将成为他这一生的代表作之一。
被拆原因：
神评论：
1.星光岛蹲在角落瑟瑟发抖！
2.我居然膨胀到去看过涵碧楼。
3.我还没去，怎么就拆了。
03
江一燕别墅
地理位置：北京市顺义区
被拆时间：？
项目介绍：
2019年10月21日，江一燕发博兴奋宣布，自己跨界首次参与设计的别墅“LOVE JYY VILLA”，获得了美国建筑大师奖中包括室内，建筑，园林的三个奖项，还配上了自己盛装出席颁奖礼的照片。
本以为能收获一众赞美声，没成想后续发展接连翻车：江一燕先是被网友扒出她是以房主而非设计师身份跑去拿奖，而且所谓“世界大奖”的美国建筑大师奖在建筑类奖项中含金量实际并不高，“只能算二流奖项”。
遭到众人嘲讽的江一燕憋不住了，深夜发文反驳，委屈称自己无论做慈善还是跨界都被许多“不分青红皂白”的人质疑辱骂，“如果大家认为什么都可以造假，那请大家一起来呀！”
11月7日，有网友在北京市规划和自然资源委员会官网，通过信访信箱线上举报江一燕这座位于北京市顺义区丽京花园中的获奖别墅系违章建筑。
代言人：江一燕
设计师：Thore Garbers
被拆原因：
神评论：
1.一个甲方都敢来领设计奖了？
2.蹭谁的热度不好呢，非要蹭耿直的'建筑师“！
3.这一届网友是真的严格啊。
04
西安院子
地理位置：西安市鄠邑区草堂镇
被拆时间：2018.09
项目介绍：
西安院子项目位于鄠邑区草堂镇，属于秦岭适度开发区，项目占地面积224.44亩共建有241栋别墅。西安院子违反了关于开展秦岭北麓生态环境保护专项整治工作的通知中的相关规定，是典型的破坏秦岭环境的违建别墅项目。经过有关部门认定，西安院子需要拆除的别墅有207栋。2018年9月，西安政府依法拆除西安院子等违建项目。
代言人：李硕
设计单位：中联西北工程设计研究院有限公司
被拆原因：
神评论：
1.记忆中的院落、记忆中的中国（项目推广语），一语成谶。
2.说你行你就行，不行也行；说你不行就不行，行也不行。
05
江苏启东1.3亿自建房
地理位置：江苏启东
被拆时间：2019.10
项目介绍：
这座豪宅坐落在江苏启东的岸边，整栋建筑一共三层，里面包括了地下室、室内游泳池和私人博物馆，外部还有私家园林。
2010年，政府在招商引资，房主决定在村里造一个博物馆，改善一下村里的文化。村里正好有块地，那块地当时是一个垃圾场，还有坟。后来他跟村里和村民们签了一个协议，就定了。合同签订好以后，开始就规划盖房子。
代言人：房主
设计单位：江苏扬州某设计院
被拆原因：
房主钱建坤表示，豪宅于2012年开始建造，2015年11月落成。刚开始建设时“村干部曾承诺可以办手续，施工过程中也一直在补办手续，但直到拆除之前都没有齐全的手续”。
房主说：”今年9月，国家开始做土地普查，这个房子被航拍拍到了，政府工作人员通知我们说这个属于违章建筑。”
神评论：
1.房主说：”自行拆除的，不是强拆“，你信吗？
06
北京最牛“空中花园”
地理位置：北京市海淀区白石桥路
被拆时间：2013.12
项目介绍：
在北京人济山庄小区B栋楼顶平台上，有一处让人大开眼界的违章建筑：不仅面积多达1000多平米，并且假山大树俱全，远远看去，好像是把一座小山搬到了楼顶。细细一看，才知道这是一栋建在屋顶上的两层别墅。于2007年开始建造，花费6年时间建成。
房主起初不知道是违建，因为政府提倡楼顶绿化，便买下顶楼做绿化。还特地请教了园林绿化专家，后来做着做着就做大了。
代言人：房主
设计单位：DIY
被拆原因：
2013年8月12日下午，海淀城管紫竹院队在2605室大门上张贴了限期整改通知书。通知书显示：经查，人济山庄4号楼顶层一处建设工程，建筑面积为800平方米，未依法取得规划许可，属违法建设。
2013年8月15日位于北京海淀区白石桥路45号人济山庄小区B栋楼顶天台上盘踞6年之久的“楼顶别墅”终于开拆。
2013年10月31日，人济山庄“最牛违建”仍未拆完，此前房主张必清曾承诺在10月底完工。施工负责人表示，拆违工作已完成近七成，由于建筑垃圾无法清运影响了工程进度，预计2013年年底前可全部完工。
神评论：
1.屋顶花园还可以这样建，真是贫穷限制了我的想象。
2.管你什么“委员",要把权力关进制度的笼子里。
07
邵东第一豪宅
地理位置：湖南省邵东市周关桥乡
被拆时间：2019.12.07
项目介绍：
依山傍水而建的“申家大院”，院中亭台楼阁，雕梁画栋，一派精致而华丽的景象。前后花费了4年时间修建而成，已建总面积约7000平方米。据当地村民反映，这座大宅是靠非法侵占农田而建成，总违建占地约为61亩，折合为40687平方米。
代言人：爱虎
设计单位：不详
被拆原因：
据相关报道，当地国土部门之前曾对“申家大院”的违建开出罚单。大院主人申爱虎将该部门告上法院。因为处罚程序不当，当地国土部门一度败诉。
判决书中显示，2017年12月28日，当地国土部门就对“申家大院”进行了勘察，但直到一个月多后，即2018年1月31日才进行立案，而《行政处罚听证告知书》和《行政处罚告知书》，在2018年2月26日才迟迟下达，直到2019年4月19日才作出正式的《自然资源违法案件行政处罚决定书》。
换而言之，从勘察违建，到进行处罚，居然花了近16个月时间。然而，“申家大院”的违法情节其实并不复杂，再加上有村民的投诉举报，应该说，弄清楚其中是非曲直并不难，何至于耗费如此长时间才作出处罚？
神评论：
1.一挖下去都是钱，必须深挖。
2.拆的好，你品，你细品。
08
意义
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
国家拆除违章建筑意义重大：是优化人居环境、创建文明城市的迫切需要；拆除违章建筑提高了城市形象和城市面貌,强制规范了公民依法办事行为；提高公民法律意识,依法依规办事是公民最基本的素质。