2020“年度神户型”预定！47㎡的三房你见过吗？

怎样的户型才算将空间运用到极致？

50㎡的两房？

80㎡的三房？

90㎡的四房？

直到最近，季华路上惊现年度爆款户型，才彻底改观了佛房君的认知！

47㎡的三房空间，一个动静分明、空间百变的复式天地后，与它对比，其他所谓的超高实用率户型都是浮云！

不信？跟佛房君一起去看看那一个个让人耳目一新的动人细节吧！

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全城罕有5.5米层高，总价30+万买房

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“才40多平，真的做到三房吗？”

“厉害了！自用和投资都非常不错哦！”

“性价比绝了！”

招商·岸芷汀兰全新二期样板间开放伊始，就引来了大量市民的到访！

毕竟，47㎡的复式三房，不要说扎佛山城央，哪怕是土地多多的郊区都未曾有过。

E-3户型（47复式）|户型图

建面约47㎡的空间里，处处都是惊喜！

户型设计方正适合，非常适合家庭自用、扎根市中心的刚需极致户型！

该户型套内空间被运用到极致，待客空间、三个独立的房间、别致阳台应有尽有。

更为难得的是，罕有的4.5/5.5米层高，室内直接打造成为双层空间，每层都为工作与生活留出了足够舒适的空间。

一层可作2厅（客厅+餐厅），智能化移动式的电视柜墙，既是电视背景墙、也是储物柜、更是隐藏起来的移动的餐桌，为待客或用餐，提供宽敞舒适的空间。

一层客厅及智能化电视背景墙|实景图

在此处还巧妙地设置了阳台，与客人在这里畅谈，还能欣赏到季华路上璀璨繁华的景致。

二层是可作为3房使用，阔绰的百变空间，让房子有了更多成长的可能，简单的设计即可形成三个相对独立的房间。

二层卧室|实景图

这样47㎡的公寓作2厅3房，从实用性来讲，相当于80多㎡的3房的房子！

休憩、办公、学习、休闲娱乐等功能统统能够满足而又互不影响。

建面约39㎡的中空跃式产品同样惊喜十足！

空间尺度舒适，中空客厅，是适合有品味的年轻潮人的独立个性空间。

E-2户型（39㎡跃式）|户型图

在室内的结构上，采用的是中空挑高的设计，室内采光更加充足。

南向景观可以俯瞰季华中轴地带繁华景色，享受更阔绰的空间、视觉体验。

E-2户型（39㎡跃式） | 高厅实景图

室内的功能设置上，一楼采用了干湿分离的卫生间设计，便于打扫清洁。

二楼可作为一个房间，上下层互不干扰。

同时二楼打造有一个百变空间，可作为储物室或衣帽间，大大增加了室内使用空间。

E-2户型（39㎡跃式） | 卧室实景图

最让人印象深刻的还有发展商为该批产品配置的“超级智能化家居”配套！

E-2户型（39㎡跃式） | 实景图

走进样板间，一句简单的“小爱小爱，把灯光打开”，立刻为我们展现出一个崭新的室内世界。

窗帘、电器等等皆可随意用声音控制；会客模式、用餐模式等多种模式随意切换，满足不同的工作和生活需要。

E-2户型（39㎡跃式） | 实景图

如此稀缺的城央复式小户型，无论是年轻人创业办公自用，或是长线投资收取租金收益，还是低门槛上车占据城市优质资产，皆是可遇不可求的优质标的！

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"王炸地段",坐享顶级配置+千万人流

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“地段、地段、还是地段！”这样的物业投资标准可谓人尽皆知。

而在佛山，无论城市如何变迁，被誉为佛山黄金经济中轴的季华路和千年文脉的祖庙商圈一定是最优秀的存在。

招商·岸芷汀兰恰恰位处两者交汇中核。

作为佛山“强中心”的禅城，仅占佛山1/25的土地，却支撑了全市1/5的经济总量，是当之无愧的“佛山单位产出最高的区域”。

季华路则是整个禅城的黄金经济中轴，是佛山最具价值商务区和现代服务业集聚区。

目前已聚集了40多家中外金融机构、170多家企业总部、17个大型购物广场。

季华路商务带

在6月底召开的禅城区第四届委员会第八次全体会议上，禅城区委副书记、区长孔海文在会上分析全区经济工作时透露：

打造季华路金融走廊，全力把万科金融中心、绿地金融中心等打造成金融行业“亿元楼”，建设“广东保险小镇”，加快推进“佛山制造+深圳科创”科创产业集聚区等建设。

另一端的祖庙商圈同样举足轻重！

祖庙，作为佛山千年以来的核心中枢，是目前佛山商业与配套最为完善的所在。

百花广场、岭南天地、东方广场等全市人流量最大、最完善的商业项目都聚集于此。

季华路+祖庙堪称佛山的“王炸”，这样的顶级配套，不可复制。

更重要的是，拥有佛山两个“流量之王”，未来物业无论是升值前景还是出租回报，都有了保障。

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四地铁交汇，家门口就是地铁站

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地铁，是又一个衡量物业标准的黄金准则。

上海、广州、香港等地的地铁沿线物业价值，在地铁开通后无不获得了大幅度升值，沿线商铺出租率基本上都达到100%。

而在佛山，广佛一号线开通前，普君周边新房价格仅仅几千元，目前已经上涨至2.5万+！

招商·岸芷汀兰位于规划江湾TOD站北部生活区，与广佛线同济路站、地铁2/4/5号线（在建/规划中）四条地铁交汇。

距离最近的石湾站地铁口更是只有600米距离，轻松步行可至。

目前广佛1号线已成熟运营，2号线一期预计2021年9月通车，4号线已确认本年内即将动工。

随着地铁路网的成熟，该片区的营商环境将有质的飞跃，而物业价值自然可以期待。

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总价30+万，小资金撬动大收益

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如此优秀的城央小户型，入手成本会否很高？

相信很多网友一定最为关心这个问题。

这个也是招商·岸芷汀兰最让人喜爱的一点——该项目自首期开售以来，就以超高性价比称雄城区，吸引大量刚需及改善客户。

本次全新推出的39-47㎡复式百变空间，4.5米/5.5米层高，总价仅30+万起，首付更是5万元起步！

超低投入，即可享受“祖庙+季华路”的顶级配套，四地铁交汇带来无限升值前景。

总价30多万？这是什么概念？

世联数据显示，今年上半年，佛山房价最便宜的三水区、高明区新建住宅的成交均价分别是9165元/平方米、9222元/平方米。

要是我们还是怀揣30多万元，在这两个区大概能买套一房一厅的小户型！

而作为房价“标杆”的南海、禅城两区新建住宅成交均价已经迫近2万元/平方米大关，30多万的预算，基本只能买车位了！

数据来源：佛山市房地产信息网、世联研究

而如今，30多万元的总价，在佛山强中心，季华路“总部经济第一街”能买到整整一套三房户型地铁上盖房产，还是央企大品牌、顶级社区大配套！

更更更关键的是，这样的产品拥有的非凡租金收益。

数据显示，季华路周边公寓出租情况，复式公寓每套租金妥妥2500-3500元。

据统计，被誉为佛山“总部经济第一街”季华路上，已建和拟建商业和写字楼项目达51个，企业总数多达500多家，超20万精英人群集聚，办公人群普遍收入：15000-25000元/月。

而未来，随着季华路产业升级、地铁路网的完善，季华路板块聚集的企业和精英人群将越来越多，租赁有望持续增长。

在招商·岸芷汀兰，别人买一辆B级车的钱，即可获得这份妥妥的“睡后收入”！

城市“强中心”，“祖庙+季华路”的顶级配套，招商蛇口央企大牌生活场，首付5万起买地铁口复式三房，招商·岸芷汀兰，或许正在为我们提供2020最好的财富增值机会。

后记

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2020年最好的财富增值机会已出现

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30万元一年的投资收益有多少？

目前银行的一年期存款利率是1.75%，一年下来的利息是5250元。

某宝宝更惨，近期年化大概也就在1.4%左右，一年下来大概是4200元。

理财收益率的持续走低，更凸显了总价低、出租容易、收益率高的城央小户型的优势。

同样30万元左右，买季华路板块的复式公寓，不到2个月的租金，就能超过存银行一年所得的收益!

城市“强中心”，“祖庙+季华路”的顶级配套，招商蛇口央企大牌生活场，首付5万起买地铁口复式三房！

招商·岸芷汀兰，或许正在为我们提供2020最好的财富增值机会。

最新消息：7座复式小户板房现已开放，8月31号前诚意登记限时95折优惠。久仰不如亲鉴“总价30+万起的季华路上地铁口三房”！

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