德胜河两岸,顺德4江景盘pk,总价最低不到130万!
▲ 金凤凰实景俯拍
今天，佛房君就整理了顺德大良——容桂交界，4大德胜江景板块：龙光天瀛、汇涛明日鎏金湾、金辉路劲江山云著、凯蓝滨江时光项目的pk,从户型、价格、区位等方面进行比对，仅供广佛地区的江景发烧友们置业参考。
区位方面：4大江景盘均属佛山难得的江景板块，龙光天瀛与汇涛明日鎏金湾在德胜新城中轴板块，除了大良嘉信城市广场，顺德区政府也在中轴板块之中，而金辉路劲江山云著和凯蓝滨江时光除了接受德胜新城最直线的红利辐射外更是地处容桂CBD的核心，坐拥容桂天佑城商圈的加持。
交通方面：龙光天瀛与在建中的佛山地铁3号线顺德港站有2KM左右的距离，其他的项目附近均无在建中的地铁站通达。
售价方面：4大江景盘目前除龙光天瀛售价为2.1万元/㎡——2.4万元/㎡之外其余项目均未达“2”字头，但对比其前面提及靠近在建中的地铁站的优势，也许这就是差距所在吧。
体量方面：位于大良板块的龙光天瀛为4大德胜江景房板块中占地面积和建筑面积的榜首，分别6.2万㎡和27.5万㎡，
大良板块
项目预计于周末加售9栋，建面涵盖的户型，售价为2.1万元/㎡——2.4万元/㎡，精装发售。
至于项目户型方面为双阳台南北对流式设计，方正实用，使用率目测约为8成以上。
▲9座119㎡样板间
目前，项目已经开放了9座119㎡的样板间，从客厅、主卧以及两间次卧皆可远望江。
▲ 从阳台远眺江景
而且，最重要的一点，项目是唯一靠近在建中的佛山地铁3号线的项目，距离顺德港站和顺德学院站的直线距离，均在10分钟路程之内，加上周边的欢乐海岸，德胜文化广场等相应生活配套，因此，这应该是天瀛标价超2万元/㎡的资本所在吧。
目前，项目主推1座，层高32层。建面涵盖94㎡—117㎡，项目目前均价1.9万元/㎡。
1座为3房2厅式设计，客厅可连通观景阳台（将近4米）。
▲ 94㎡户型图
从阳台位置即可观赏江景，不过美中不足的就是，建成后的6—7座对南向楼层的江景视野产生一些遮挡。
作为滨河新区，虽然目前项目附近未有在建中的地铁站，但规划中的11号线离项目很近，顺德区政府和项目也是举步即达，附近已经形成了较为成熟的生活配套圈，有顺德华侨中学、德胜文化广场、史努比缤纷世界、顺德博物馆、喜来登酒店等，无论是教育亦或者生活配套，皆在项目附近。
容桂板块
项目目前正在推售1座，建面涵盖95㎡的平层以及103㎡的3+1复式户型，平层售价为1.5万元/㎡—1.7万元/㎡，复式售价为1.7万元/㎡——1.8万元/㎡。
95㎡户型为3房2厅式设计，实惠的半赠送空间，且主卧更专享私属超大衣帽间。
▲云著95㎡户型图
项目地处江边，因此，坐于阳台即可独享180°的德胜江景视野无遮挡，是佛山少有的真正一线江景盘。
项目与德胜新城隔河相望，无疑是新城红利的直线辐射之一，除此之外，项目3.5公里坐拥天佑城和嘉信城市广场两大中心镇街繁华商圈，项目附近还有顺德新地标“金凤凰”、新体育中心、顺德科技馆、万达广场等生活配套，教育资源也有多重选择，容山小学，容山中学、容里书院，容里中学、顺德德胜学校（大良）、广东实验中学，小黄圃小学，等皆在项目附近。
推售1/2/3/4/5栋，总价129万起，均价1.7万元/㎡—1.8万元/㎡。
建面涵盖86—95㎡，3+1户型，以3房的价格尊享4房的格局，性价比很高
另外加上大开间的客厅，超大的灵动空间，主卧独立衣帽间，一应俱全，更让人惊喜的是，项目主卧可以将德胜江景一览无余。
项目地处珠三角的黄金路网，105国道、广珠西线高速、南顺大桥（规划中）、深中通道（建设中）等便利要道环伺。
纵观整个佛山市区内，江岸线不少，最理想莫过于一河两岸都有鳞次栉比的高楼和城市天际线，但实际推进中，可能岸这边推进顺利，岸那边困难重重。
这方面值得推崇的是顺德大良容桂德胜河一河两岸的规划，两两相望都是景。