【收藏版 】临港的“地铁房”
买房的一大核心要素就地段，怎么来评定一个房子的地段好坏，无非就是看房子的配套便利性，在如今快节奏的工作生活状态下，交通配套就显得十分重要，大部分刚需和改善家庭购房时轨交配套是特别看重的，那么，怎么样的房子才算得上是地铁房呢？
地铁房的正确定义
业内关于地铁房的评判标准：距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。换算成距离大概是多少米呢？正常人步行速度大约在70-80米左右，“正地铁房”距离应该在500米内，“准地铁房”距离在1公里内，“近地铁房”距离要在1.5公里内。这么说不免有些抽象，小编举几个例子你们就知道了。
临港的那些房子算是地铁房？
临港主城区内只有2个地铁站，第一个是“临港大道站，第二个是”滴水湖地铁站“。目前这两个地铁站旁边均已经有了住宅；有交房入住的，也有还没有交房，有在售现房、也有在售的期房。今天小编和你一起来细数一下咱们临港地铁房。用数据说话，用调研投票，为你选择置业临港地铁房提供些许的帮助。
第一种：正地铁房
要求小区距离地铁站的步行距离是5分钟，距离地铁站500米以内；这个距离基本上算是地铁上盖，属于地铁房房中最稀缺的品种。毕竟能围绕着地铁站来建房子四个方位是有限的。
1）悦达临港项目；
地图实测距离临港大道站360米<500米；名副其实的“正地铁房”。2020年8月26日悦达地产、绿都地产、杭州至高、大连一方、港城集团5家开发商参拍NHC10101单元10-07地块。最终悦达地产以总价51837万元拿下该幅住宅用地，成交楼面价18979.24元/㎡，溢价率37.51%。
区位距离示意图
“悦达地产”要在临港造的是“正地铁房”，离地铁站最近的房子。除了很好奇“悦达地产”将会给临港带来怎样的居住产品？大家是不是更加好奇“悦达”的身份？悦达是谁？大家一起来投个票吧！看看你是否认识真正的“悦达”？
2)陆家嘴滴水涟岸
地图实测距离滴水湖终点站408米<500米；名副其实的“正地铁房”。
3）悦临雅苑、艾森公馆、
嘉和美苑、磐达新城、
钱生辉55人众筹项目等；
地图实测距离滴水湖终点站408米<500米；名副其实的“正地铁房”。
悦临雅苑、艾森公馆
嘉和美苑
磐达新城
第二种：准地铁房
要求小区距离地铁站的步行距离是10分钟，距离地铁站1000米以内；
1）万达钻石湾项目（大约2020年11月预售）
地图实测800米<1000米；名副其实的“准地铁房”。
2）港城临港地铁站项目（2021年预售）
地图实测748米<1000米；名副其实的“准地铁房”。
3）保利铃兰公馆（已经交付入住现房）
地图实测762米<1000米；名副其实的“准地铁房”。
第三种：近地铁房
要求小区距离地铁站的步行距离是15分钟，距离地铁站1500米以内；
1）宜浩欧景（限价房，大部分入驻现房）
地图实测1600米>1500米；名副其实的“近地铁房”。
2）万科金域澜湾、碧桂园东辰原著、招商绿地海上风华；万科鹭语墅4个项目（已经交付入住现房）
地图实测小于等于大于1500米；名副其实的“近地铁房”