7月北京楼市成交排名

2019年7月份，北京市商品房新增供应3870套，环比上月下降26%；成交6937套，环比上月上涨5%；成交面积77.92万㎡，环比持平；成交均价45632元/㎡，环比下降1%；成交金额355.55亿元，环比下降1%；目前存量144636套。

一、住宅(普宅+别墅)市场

第一名：橡树澜湾

住宅新增供应3352套，环比下降31%；成交4891套，环比上涨12%；成交面积57.41万㎡，环比上涨5%；成交均价50584元/㎡，环比下降6%；成交金额290.38亿元，环比下降1%；目前存量71502套，成交排名前30项目如下：

二、别墅市场

第一名：景粼原著

别墅新增供应262套，环比下降12%；成交400套，环比下降10%；成交面积11.5万㎡，环比下降14%；成交均价49100元/㎡，环比下降9%；成交金额56.47亿元，环比下降21%；目前存量10793套，成交排名前30项目如下：

三、豪宅市场

第一名：中粮天恒天悦壹号

均价在70000元/㎡以上豪宅成交224套，环比下降31%；成交面积3.64万㎡，环比下降36%；成交均价86805元/㎡，环比下降7%；成交金额31.57亿元，环比下降40%；成交排名前30项目如下：

四、普宅市场

第一名：橡树澜湾

均价在70000元/㎡以内普宅成交4267套，环比上涨19%；成交面积42.27万㎡，环比上涨19%；成交均价47871元/㎡，环比上涨1%；成交金额202.35亿元，环比上涨19%；成交排名前30名项目如下：

五、写字楼与商务公寓市场

第一名：长安太和

写字楼与商务公寓新增供应391套，环比上涨1%；成交723套，环比下降20%；成交面积8.26万㎡，环比下降19%；成交均价31710元/㎡，环比上涨7%；成交金额26.2亿元，环比下降13%；目前存量41942套，成交排名明细如下：

六、商业市场

第一名：丰台金茂广场

商业新增供应127套，环比上涨1488%；成交220套，环比上涨16%；成交面积2.52万㎡，环比上涨14%；成交均价39432元/㎡，环比下降3%；成交金额9.95亿元，环比上涨11%；目前存量20454套，成交排名明细如下：

七、自住型商品房（含共有产权房）

第一名：锦安家园

自住型商品房、公有产权房无新增供应，成交1103套，环比下降5%；成交面积9.73万㎡，环比下降10%；成交均价29840元/㎡，环比上涨23%；成交金额29.02亿元，环比上涨11%；目前存量10738套，成交排名明细如下：

八、限竞房市场

第一名：橡树澜湾

限竞房成交2979套，环比上涨1%；成交面积30.40万㎡，环比上涨1%；成交均价48894元/㎡，环比上涨1%；成交金额148.65亿元，环比上涨2%；成交排名明细如下：

九、二手房市场

北京市二手住宅上月成交12744套，环比上涨8%；成交面积114.45万㎡，环比上涨9%。

附：上月北京新增商品房供应

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