以案说法 | “质量保修期满付质保金”的裁判规则 / 开普饭

为了落实工程在缺陷责任期内的维修.修养责任,很多发包方采用了质量保证金这一法律保证形式.本文笔者就工程质量保修金在实务中常见的几个问题,做简要分析如下: Q1 何为建设工程质量保证金? A 建设工程质 ...

在建设工程实务中有"两期一金",指的就是建设工程中的质量保修期.缺陷责任期和质量保证(保修)金.这三者既有联系又有区别,在司法实践中比较容易混淆.笔者今年办理了几起涉及质量保证金返 ...

作者:王倩 01案例 A公司与B公司签订<建设工程施工合同>,约定由A公司将案涉项目发包给B公司承建,并对工期.质量.价款.违约责任等做出约定.合同签订后,B公司按约组织进场施工,其后由于 ...

原题:(最高人民法院裁判观点解读)施工合同被认定为无效后,质量保证金应何时返还? (一) 首先,我们来厘清三个概念:[质量保证金][缺陷责任期][保修期] 1.关于质量保证金根据<建设工程 ...

专注于建设工程法律案件裁判要旨承包人未完成全部工程即提前退场的,判断承包人是否有权收取质量保证金,应当以承包人已完工程的竣工验收之日作为缺陷责任期的起算点基本事实河北建设与世邦公司于201 ...

本文作者:邓南平文章来源:iCourt法秀本文版权归作者所有,部分文章推送未予作者取得联系,如有异议请私信联系删除工期认定篇第八条当事人对建设工程开工日期有争议的,人民法院应当分别按 ...

[案情] 2012年10月,某集团公司将其经济适用房工程发包给某建筑公司施工,合同约定竣工结算时预留5%的质量保修金,自工程竣工验收合格之日起,按<房屋建筑工程质量保修书>中双方约定的保修 ...

作者简介张志国上海市建纬律师事务所工程总承包业务部专职律师,吉林大学法律硕士,二级建造师,具备近4年的建筑企业工程造价工作经验.现专注于为大型建筑企业.设计单位提供工程总承包与建设工程相关法律服 ...

中途退场后,甲方以质量问题为由扣留质保金,如何应对? 原创2021-06-16 17:36·工程款解决中心案情简介 2015年8月,廖某与某水电公司签订某水电站的<压力管道镇支墩工程施工承包合 ...

写在前面在建设工程施工合同中,由于发包人的主要义务是支付工程价款,即按照双方约定的工程进度付款或者在建设工程通过竣工验收后支付剩余价款.通过检索中国裁判文书网中的相关案例发现,在建设工程施工合同纠 ...

7月15日专栏介绍类案办案要件指南上海市高级人民法院为促进法律适用统一工作,制订了<类案办案要件指南编撰三年规划2019-2021>,力争通过三年时间,形成一批实用性强.可操作的类案 ...

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阅读提示 <最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定>第二十九条规定,"既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资 ...

作者:吴国雄利用外交身份走私汽车案: 2013年,被告人召俊凯介绍被告人焦康栋以1510000元人民币的价格从蒙古国4S店购买黑色路虎揽胜越野车新车一辆,发票上购车人为蒙古国驻呼和浩特总领事馆总领事 ...

2021年1月1日起施行的<中华人民共和国民法典>在物权编增加了"居住权"这一新型用益物权,将房屋的"居住"这一使用属性单独规定为一项物权.< ...

以案说法栏目介绍 2020年第九期总第十八期辽宁海事船舶安检"以案说法"栏目旨在通过安检实际案例,解读公约.法律法规,促进船舶安全检查精准执法,进而深入理解立法含义,推动法律 ...

以案说法 | “质量保修期满付质保金”的裁判规则