【律师手记】工程质量保证金纠纷处理分析 / 开普饭

本文作者:邓南平文章来源:iCourt法秀本文版权归作者所有,部分文章推送未予作者取得联系,如有异议请私信联系删除工期认定篇第八条当事人对建设工程开工日期有争议的,人民法院应当分别按 ...

为了落实工程在缺陷责任期内的维修.修养责任,很多发包方采用了质量保证金这一法律保证形式.本文笔者就工程质量保修金在实务中常见的几个问题,做简要分析如下: Q1 何为建设工程质量保证金? A 建设工程质 ...

专注于建设工程法律案件裁判要旨承包人未完成全部工程即提前退场的,判断承包人是否有权收取质量保证金,应当以承包人已完工程的竣工验收之日作为缺陷责任期的起算点基本事实河北建设与世邦公司于201 ...

本文共计8,995字,建议阅读时间16分钟作者按:由于缺少相应法律规范,对"已完未竣"工程结算时是否应当预留工程质保金这一问题的认识亦远未形成相应行业共识,实务中存在完全相反的观 ...

民法典在建设工程合同内容"质量保修范围和质量保证期".建设工程合理使用期限内质量保证责任制度里对工程质量保证作出了规定.民法典第795条"施工合同的内容一般包括工程范围. ...

作者:王倩 01案例 A公司与B公司签订<建设工程施工合同>,约定由A公司将案涉项目发包给B公司承建,并对工期.质量.价款.违约责任等做出约定.合同签订后,B公司按约组织进场施工,其后由于 ...

作者简介张志国上海市建纬律师事务所工程总承包业务部专职律师,吉林大学法律硕士,二级建造师,具备近4年的建筑企业工程造价工作经验.现专注于为大型建筑企业.设计单位提供工程总承包与建设工程相关法律服 ...

原题:(最高人民法院裁判观点解读)施工合同被认定为无效后,质量保证金应何时返还? (一) 首先,我们来厘清三个概念:[质量保证金][缺陷责任期][保修期] 1.关于质量保证金根据<建设工程 ...

根据<建设工程质量保证金管理办法>的规定,建设工程质量保证金是用于保证缺陷责任期内承包人履行缺陷维修义务的资金,缺陷责任期最长不超过2年.但是,实践中当事人往往未在合同中明确区分缺陷责任期 ...

<民法典>第四百九十九条:悬赏人以公开方式声明对完成特定行为的人支付报酬的,完成该行为的人可以请求其支付.这就是<民法典>对于悬赏广告的规定.其实,早在2009年<合同法 ...

<民法典>第552条规定:"第三人与债务人约定加入债务并通知债权人,或者第三人向债权人表示愿意加入债务,债权人未在合理期限内明确拒绝的,债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围 ...

前段时间阅读王泽鉴先生的作品<不当得利>,竟读到爱不释手的程度.原来觉得简单的.浅薄的不当得利制度,一下子变得丰富起来,深刻起来.尽管在我国的民事立法中,不当得利制度从<民法通则&g ...

在朱树英律师的作品中,附有一篇文章叫<规划许可--房地产开发中国家意志的集中体现>,每一次阅读都会用不同的体会,甚至是震撼.在此,我将该文的小标题摘录于此,我们大体上也明白其中的道理:第一 ...

在最近的一个案子的谈判中,涉及固定总价施工合同结算纠纷处理的问题.固定总价施工合同也俗称"闭口合同"或"包死合同",作为律师,对于建设工程纠纷中的一些俗语也要有 ...

建设工程价款结算是建设工程施工合同履行中的重要内容,是施工合同各类经济关系的综合反映.按照结算方式的不同,建设工程施工合同可分为固定价格合同.可调价格合同.成本价酬金合同三种类型.而所谓的建设价款结算 ...

建设工程复杂性就在于在其长周期中的所产生的计划之外的变化而尤为集中.但是无论建设工程纠纷如何纷繁复杂,抓住其本质才能揭示问题的关键部位,从而找到问题的解决之路径.周利明法官在其<解构与重塑> ...

尽管单独所有是所有权的基本形态,但是在一些领域,数人共有仍然广泛存在,例如夫妻共有.家庭共有.继承人在遗产分割前对遗产的共有.约定共有等.王泽鉴教授认为,共有在某种程度上反映所有权制度的变迁及社会经济 ...

医疗损害责任是指患方向医方主张侵权赔偿引发的诉讼.侵害患者知情同意权责任纠纷.医疗产品责任纠纷实属于广义范围下的医疗损害责任纠纷.基于以往的司法实践,医疗损害责任纠纷涉及的类型一般包括侵害患者知情同意 ...

【律师手记】工程质量保证金纠纷处理分析