法律对住宅租赁合同的规定要点以及租赁合同审查的要点 / 开普饭

房屋占有使用费是指房屋租赁合同被认定无效或终止(履行期限届满.解除或其他特定情形下),因承租人或房屋占有使用人无合法依据,继续占有.使用房屋而应当向出租人支付的合理对价或费用.但鉴于<民法典&g ...

文章来源:律界一鸣(lvjieyiming) 投稿:info@askmylawyer.cn 前言 2021年1月1日,现行<合同法>已被废除,<民法典>取代其地位.其中关于房屋 ...

在外租房生活已经很不容易了,没想到租房还处处有风险"租房一族"一定要提高警惕.擦亮眼睛,谨防各种骗局,更要关注国家关于住房政策的调整.今年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过 ...

租赁合同纠纷 (1)土地租赁合同纠纷 (2)房屋租赁合同纠纷 (3)车辆租赁合同纠纷 (4)建筑设备租赁合同纠纷一.案由适用要点 [释义]根据<民法典>第703条的规定,租赁台同是出租人 ...

<民法典>以及住建部2020年8月发布的<住房租赁条例(征求意见稿)>中,大家最关心的10个租房问题. 一.租期最长不得超过20年根据民法典规定,任何物权租赁期限不能超过20 ...

'张某.王某房屋买卖合同纠纷案' 请求权基础分析朱李圣华东政法大学法律学院研1906班 [本文荣获首届全国鉴定式案例研习大赛第一名,现刊发完整原稿(分上.下两个部分),以供交流和批评.感谢作者授权 ...

本文作者:乃菲莎.尼合买提.王荐芹.季思倩:北京市中伦(上海)律师事务所(文末有介绍) 感谢作者授权本公众号转载引言 <中华人民共和国民法典>(以下简称"<民法典> ...

前言租赁合同概念:<民法典>第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合同. 租赁合同相关规定说明了承租人可以使用租赁物,并且可以通过该租赁物(转租等方 ...

签订合同不能背离招投标文件里的实质性内容,不能签订背离合同实质性内容的其他协议,否则需承担法律责任.实质性内容指招标文件和投标文件所确定的基本内容,包括招标方对招标文件的澄清.修改.补充等内容.主要指 ...

权威解答:承租人在合同租赁期限内单方搬离租赁房屋,并主张解除合同,而出租人坚持要求继续履行合同的,如何处理? 房地产法律研究昨天新朋友点击↑↑蓝字关注我们专注房地产领域的难点问题,发布实用价值的 ...

来源:法门囚徒:文仅供交流学习 , 版权归属原作者,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知,我们将立即删除. 裁判要旨租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用. ...

来源:网络裁判要旨:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合同.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力.但本案中,涉案<房屋租赁合同>实系以租赁权 ...

根据现行<中华人民共和国民法典>(以下简称<民法典>)第七百零五条规定,租赁期限超过二十年的租赁合同(以下简称"长期租赁合同")超过法定租赁期限(二十年)的 ...

来源:零壹租赁智库 32周共有11起融资租赁合同纠纷在上海法院开庭审理,其中海通恒信租赁涉及两起诉讼,均为原告. 事件方面,江苏租赁.百应租赁和平安租赁2019年中报相继出炉,江苏租赁和平安租赁上半年 ...

本文导读:实践中有很多由"公章"引发的合同效力认定的法律纠纷,常见情形之一:有的公司法定代表人(或代理人)私刻公章,在订立合同时使用非备案公章或者假公章,在发生纠纷后以" ...

质量不符合要求的,法律规定的出卖人的责任是什么?民法典合同编逐条解析(法条附英文翻译) 第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承 ...

法律对住宅租赁合同的规定要点以及租赁合同审查的要点