对房企“三道红线”的20个看法 / 开普饭

配图来自Canva可画出乎很多人的预料,疫情并没有对2020年的楼市形成太大的负面影响,今年全国房价稳中有升.1-11月百城新建住宅价格累计上涨3.19%,涨幅较去年同期扩大0.28个百分点. ...

尽管2020年已过,房企业绩目标也已经成定局,但是开发商并没有变轻松,因为整个行业的大洗牌才刚刚开始,哪怕取得较好成绩也并不值得骄傲,压力还在后头呢! 2020年8月的"三道红线" ...

"人生没有你想的那么好,也没有你想的那么坏!" 将"人生"换成"华远地产(600743.SH)",没有什么问题.尽管在外界眼中," ...

时间是一把标尺,历史是标尺上的刻度. 中国改革开放四十余年,涌现出无数优秀的企业,成就中国经济的腾飞.其中价值更在于,这些伴随时代成长的企业,都将成为历史卷书不可或缺的篇章. 唯有穿越周期,与时代同行 ...

10月24日,深圳万科浪骑游艇会,万科与中西部区域的媒体记者做了一年一场见面交流. 万科的新闻一直是地产圈的热点,今年是万科36周年,而今年的品牌主张大家相信也看到了,就是"万事皆可&quo ...

●●●1●●● 进入4月,多家年报披露完毕. 往年我们解读年报,往往会拆解企业的财务数据和商业模式来解读,比如,一家房企的年报数据里,显示了这家房企的盈利能力.偿债能力.经营能力.以及对股东的回报能 ...

摘要核心观点 2020年房企三道红线达标情况较19年改善明显,国企达标比例高于民企.从指标来看,房企主要通过调整现金储备与债务结构来降低净负债率.提升现金短债比,而资产负债率的下降仍较为困难.从改 ...

主动"瘦身"降负后的融创,正加速奔向属于自己的盛世年华. 撰文/何嫱出品/每日财报过去的一年,尽管房地产板块受"三条红线"及房地产贷款集中政策等利空影响,估 ...

新年第一个交易日,沪深300开门红上涨了1.08%,创业板指更是大涨3.77%.而12月31日发布的"关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知",则导致申万一级房地产行 ...

最近,地产行业的情绪波动有点大. 周五晚上,一则土地出让金划归税务部门征收的消息出台,业内惊呼"土地财政药丸"--两天过后回过神来,不至于啊! 多少有点群体性反应过激. 再往前,千 ...

如今房企进入提质革新时代,产品品质.服务.成本管控.现金流管理等因素已成为影响房企生死成败的硬性指标. 撰文/李德胜出品/每日财报过去的2020年,疫情黑天鹅来袭,楼市调控和融资收紧政策密集出台, ...

▲米筐投资提醒:音频大小为9M 楼市,最近微妙了. 01 被嫌弃 1月11日,中注协通过官网发布了"关于做好上市公司2020年年报审计工作的通知". 其中2/3篇幅,是把房地产等5 ...

要想守住擂主位置,头部房企需要一场从内而外的自我革命 ▲碧桂园总部大楼全景文 | 施然过去三年间,不断加码的调控政策.日趋严格的融资限制.新冠疫情的黑天鹅,让中国的房地产企业迎来了前所未有的挑战. ...

今年以来,房地产行业收并购风云再起.3月,远洋资本收购红星地产18%股权,交易对价200亿元:4月,房地产业内的"收购狂魔"融创中国再次出征,豪掷99亿收购"广西一哥&q ...

民营房企,要与高增长告别了. 昨天,监管部门要求"房企买地金额不得超过销售额40%,含收并购"的新闻,刷屏了地产人的朋友圈. 很多人觉得,这条政策对房企拿地形成限制,以后个别巨头凶 ...

来源:格隆汇 2020年,疫情阴霾之下,尽管房地产市场在年初因停工停业等面临一定冲击,但随着国内疫情逐步得到控制,市场快步复苏,整个行业在全年仍保持较高的韧性,土地.新房.二手房市场交易规模均创历史新 ...

很快,2020年一晃就过去了.今年对于地产人来说可谓是十分艰难. 环顾这匆匆而去的一年,有几件事情你还记得呢? 趁着即将而来的年底,牧诗就和大家一起梳理梳理地产行业2020年关键词~ 房住不炒 201 ...

核心观点 2021年5月,全国首套房贷款平均利率为5.33%,二套房贷款平均利率为5.61%,环比均上涨2BP.近期广州.深圳.杭州等地银行相继上调房贷利率,重点城市房贷普遍开启加息浪潮.上周媒体报道 ...

导语:以往中国房地产行业的逻辑都是循序渐进的,但这次的融资变化却显得骤然而至,"三道红线"的过境,让房企感受到了浓烈的寒意.而在三条红线之后,另一道重雷也即将劈下. 11月初,银保 ...

"大隐于市"的朱孟依,还是把合生交给了朱桔榕,与权杖一同递给女儿的还有那本<菜根谭>. 向来淡定从容的合成,N多年来任凭市场大风大浪仍独自闲庭信步,这是老朱的调性,现在 ...

来源:地产八卦女 1st 前天深夜十点,恒大主席许家印突然召开了一场内部会议.会议干货内容有4点: 1.定下目标:"金九银十"两个月,单月销售额要冲刺1000亿: 2.给出政策:恒 ...

导读:例如,信托资金入股某地产项目的子公司,形成少数股东权益.项目转结后,信托公司会根据与房企前期签署的一些"抽屉协议",让房企在一定期限内回购股权,并承诺一定的收益. (上海信托 ...

地盘说房企野蛮发展的时代彻底终结,往后唯有精耕细作,才能赚取到适当的行业利润. ✍️ 撰文 | 王纵横 ☞ <地盘>特邀撰稿人跨界资本又来为房企雪中送炭了. 房地产再融资的" ...

对房企“三道红线”的20个看法