从案例分析房屋买卖合同案件的管辖权问题 / 开普饭

在我国房地产领域中,由于市场机制不健全,部分房地产开发企业严重违反诚实信用原则,在商品房交易过程中,无证销售.虚假广告.定金圈套.一房多卖.房屋面积大幅缩水.格式条款等违法违规行为大量存在,严重损害了 ...

<民事诉讼法>第三十三条规定:"下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口 ...

一件纠纷的发生,首先要考虑的是适用什么法律.管辖在哪里.诉讼时效等问题.笔者在帮助当事人解决房产纠纷时,经常遇到当事人说:我们合同有约定在哪里管,或者说我们的纠纷是在房产所在地法院管,不用合同约定管辖 ...

陈枝辉北京天同律师事务所本文整理自最高人民法院中国应用法学研究所编 < 人民法院案例选 > 总第 83-87 辑部分有关房屋买卖合同纠纷典型案例. 规则要述 01 . 一房二卖,后手买 ...

基本案情原告系被告之继母,因家庭矛盾引起争议,原告要求被告腾房,且一并起诉了被告之未成年的女儿,理由是原告自己是房屋的所有权人,有权要求他人腾房,一审判决被告腾房,二审发回重审,重审待判. 无争事实 ...

摘要:在房屋买卖合同纠纷中,各方争议焦点往往并非重大违约事项,而是基于合同细节约定而产生的违约行为,如逾期履行合同义务,不完全履行合同义务等.在这类纠纷中,各方的履行行为是否构成违约.违约责任的承担方 ...

关于房屋买卖合同纠纷的最高法院权威裁判规则20条,供参考学习 01 借款合同双方当事人订立商品房买卖合同,将借款本金及利息转化为已付购房款,不得将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房 ...

尽管单独所有是所有权的基本形态,但是在一些领域,数人共有仍然广泛存在,例如夫妻共有.家庭共有.继承人在遗产分割前对遗产的共有.约定共有等.王泽鉴教授认为,共有在某种程度上反映所有权制度的变迁及社会经济 ...

一.指导性案例 1.合同双方当事人经协商一致终止借款合同关系后建立的商品房买卖合同关系具有法律效力 [关键词]清偿债务:法律效力:审查 [裁判规则] 借款合同双方当事人经协商一致,终止借款合同关系,建 ...

Alpha 内置类案同判库先人一步,进入类案时代编者按最高人民法院推动类案同判已经成为提升司法公信.实现法律适用统一的重要工作内容和手段. <中国法院类案检索与类判规则>专项研究成果 ...

昨天 [审判规则] 债权人与债务人之间存在债权债务关系,债务人在未履行相关还款义务的前提下,将其享有的公司股权转让给受让人,受让人以商业承兑汇票的方式向债务人支付转让款,债务人又将汇票背书转让给案外人 ...

编号│易居律师团案例库YJFC191030 编者│易居房产律师团案例研究部联系│13911056513@139.com 出卖人未以明示方式表示撤销要约.解除房屋买卖合同,又与案外人签订合同构成根本违 ...

从案例分析房屋买卖合同案件的管辖权问题