催缴物业费的技巧 / 开普饭

做为一名物业管理人员,你是否也遇到过这样的催缴困境呢? 1.物业行业催费过程,在瞬息万变的社会似乎变得越来越复杂. 2.一种潜在的恐惧困扰着你--业主肯定会拒交费用,"那个业主真难办,我根本 ...

一般物业公司发律师涵,是因为你这个欠费,有可能时间比较长了,他才会给你发律师函.记住发律师函他不是起诉你了,而是在起诉你之前的准备工作,就是说,看看你收到律师函后会不会去交纳物业费.如果收到律师函之后 ...

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业主欠交物业费,一直是物业企业最头痛的问题. 以往,物业公司通常通过停水.停电的方式来迫使欠费业主或物业使用人缴交欠款,但<物业管理条例>明确规定了水.电费用由供水.供电企业直接向使用人收 ...

相信很多业主都遇到过这种情况,就是房子买了之后因为某些原因一直空置,明明没有住过房子,但是物业还是按时催缴物业费.如果遇到这种情况,物业费到底应不应该交? 首先需要明确的是,即使房子空置不住,物业费也 ...

电话催缴适用范围:入住.未入住均可电话催缴的优点:适用范围广,快捷.便利.可多次使用. 电话催缴的缺点:没有面对面好沟通,受通话时间.彼此情绪等影响.不如面对面沟通,能给对方制造更大的压力.物管费催 ...

正文 <民法典>第九百四十四条第三款规定: 物业服务人不得采取停止供电.供水.供热.供燃气等方式催交物业费. 根据该条款的规定,意味着中国首部<民法典>,以法律的形式明确禁止物 ...

物业管理一点通物业管理一点通,因为有你而精彩! 公众号电话催缴适用范围:入住.未入住均可电话催缴的优点:适用范围广,快捷.便利.可多次使用. 电话催缴的缺点:没有面对面好沟通,受通话时间.彼此情 ...

水和电是生产生活的必备条件但是当业主欠缴物业费等时有些物业公司会采取断水断电的方式 "制裁"业主那么物业是否有权断水断电催缴物业费? 答:物业公司无权采取停水停电等措施制裁违 ...

<广州市物业管理条例>(简称<市物业条例>)自今年1月1日起施行.近日,广州市住建局印发<关于做好物业管理服务工作的通知>(简称<通知>),要求广州市各 ...

物业费催缴函 (公司名义) 第一步 X先生\女士,您好,我是XX物业服务中心XX, 寒暄一句 ,不好意思打扰您了. 由于物业费都是预交的,而您现在已经超期未交了,今天我接到公司的电话,称财务系统自动生 ...

催缴物业费的技巧