暴踩| 震撼!占地600亩!神湾惊现超级江景大盘!

5月1日-5月5日,神湾“首届菠萝文化旅游周”正在火热进行。

怕看人头没有出远门(主要是穷)的房频君,前两天也去爬了丫髻山,吃了神湾菠萝,为中山旅游业的蓬勃发展,贡献了属于自己的一份力量。

|丫髻山上看神湾

热爱工作的房频君,没有忘记自己的本职工作,在神湾顺道踩了两个新项目。

其中一个是富元在神湾的新项目,目前效果图已出;另外一个是占地超40万㎡(600亩),投资48亿的超大型项目,如果你还没有什么直观概念,目前中山华侨城一期占地为446亩

下面我们一起来看看。

01.  

神湾富元效果图出炉!

50亩,小高层+别墅

富元神湾项目附近有雅居乐星玥,其在神湾大道与彩虹路三岔路口处,在“彩虹路口”公交站后面。

暴踩| 震撼!占地600亩!神湾惊现超级江景大盘!

现场可以看到印有“富元地产集团”标识的围挡。房频君探访时,围挡内工业厂房尚未拆除。

里面依稀可以看到有泥头车运转,但实际上是西环高速预制梁场在施工作业。

暴踩| 震撼!占地600亩!神湾惊现超级江景大盘!

目前在富元官网上已经可以看到效果图以及项目规模信息

暴踩| 震撼!占地600亩!神湾惊现超级江景大盘!

资料显示,富元·君悦豪庭位中山神湾镇行政中心区,神湾大道东侧,占地面积约50亩,由7栋13层高两梯四户洋房23栋3层别墅及3403㎡商铺组成,项目将打造成为“湾区之芯,墅级领仕华宅”高端住区。

暴踩| 震撼!占地600亩!神湾惊现超级江景大盘!

从效果图来看,园林中间有游泳池,别墅为双拼设计。

根据《中山市神湾镇宥南东片区控制性详细规划(2020)》文件,可以看到该宗地块控高80米,容积率上限2.5,绿地率下限为36%

项目在神湾镇政府政务圈内,神湾行政服务中心、神湾税务局、神湾卫计局等机构就在旁边。

此外,项目离神湾中学也非常近,特别值得一提的是,神湾中学旁边还规划一所54班小学。就地段而言,神湾富元·君悦豪庭还是不错。

最近富元存在感很高,先是联合香港玩具大王拿下东区总部498米“中山第一高楼”(最新详情);今年3.28也和南朗签署富元香山埠文旅项目(点击回顾);再早一点,富元在港口(中山奥园旁)也拿下一宗地块(详情点击),富元正在各镇区攻城略地。

02.  

砸48亿,占地600亩

博达巨无霸项目惊艳

我们再来看看博达地产在神湾的超大型项目,在磨刀岛南端,与龙光天琅湾相隔不远!

暴踩| 震撼!占地600亩!神湾惊现超级江景大盘!

该项目在2018年曾经备案,根据备案信息,该项目投资48亿,占地超40万㎡(600亩),总建筑体量达123万㎡(雅居乐北塔综合体建筑面积约92万㎡),堪称巨无霸!

暴踩| 震撼!占地600亩!神湾惊现超级江景大盘!
|风景海岸花园备案信息

建筑方面,15层1栋,21层55栋,3层84栋,配建有九年一贯制学校、酒店式公寓、社区服务中心、居委会、公交场站、农贸市场等。

暴踩| 震撼!占地600亩!神湾惊现超级江景大盘!

该项目建设单位是奥康光通器件(中山)有限公司,房频君查询发现,此前广东博达投资有限公司以4.7亿元收购该公司,目前博达控股100%。

暴踩| 震撼!占地600亩!神湾惊现超级江景大盘!

在现场,房频君看到地块已经围挡,现场也公示了1-5信息。

其中一期年一贯制学校,其中小学24班,中学12班。

暴踩| 震撼!占地600亩!神湾惊现超级江景大盘!

|九年一贯制学校

三期将会有老人中心/垃圾站/公厕,五期搭配综合商业和幼儿园,具体可看表格。

暴踩| 震撼!占地600亩!神湾惊现超级江景大盘!

经房频君一番搜寻,发现该项目整体效果图也早已经出炉,可以看得出体量确实大,占据整个磨刀岛西南角,规划有别墅,洋房,高层观景房。

暴踩| 震撼!占地600亩!神湾惊现超级江景大盘!

房频君踩盘当天,里面并没有人员施工,现场堆土处和基坑早已经长草,可以看得出已经停工一段时间

暴踩| 震撼!占地600亩!神湾惊现超级江景大盘!

暴踩| 震撼!占地600亩!神湾惊现超级江景大盘!

|项目现状

近日,有消息指出,某大型开发商拟收购神湾博达项目,可能暂停施工也与此有关。

|来个小视频感受下地块之大

  写在最后

未来神湾或有更大的发展空间,目前已经有不少品牌房企入局神湾。

包括龙光、时代中国、远洋、雅居乐、富元、博达等大牌开发商早已进驻,甚至有房企“梅开二度”,如时代开发南湾北岸、香海北岸两个项目,龙光也有玖誉山和天琅湾。

暴踩| 震撼!占地600亩!神湾惊现超级江景大盘!

据今年初神湾“攻坚2021年”大会消息,神湾镇今年已被纳入南部新城规划,将磨刀岛建设成大湾区进出口消费品集散中心,加快构建海工装备产业园“海工装备制造+船艇公共服务”双平台。

同时编制磨刀岛旅游发展规划、碧道规划、丫髻山森林公园整体提升方案,打造全域旅游

未来的神湾,不只是有菠萝!

2021-05-01 原文

暴踩| 震撼!占地600亩!神湾惊现超级江景大盘!的相关文章

600亩!运城东部新区超级大盘华夏之都盛大启航!

600亩!运城又一个超级大盘! 2019年5月13日上午,占地近600亩的鼎鑫·华夏之都项目,举行了隆重的奠基仪式!这意味着运城又一超级大盘扬帆启航! 对于"大盘"的理解,放在前几 ...

占地520亩!投23.5亿!刚刚,中山南区科创园批建招标!

重大进展! 中山科技创新园正式开启招标! 5月7日,中山发改局正式核准中山科技创新园工程招标,本次招标是中山科技创新园三个子项目,分别是中山光子科学中心项目.中山先进低温研究院项目.中山市工业技术研究 ...

2021年济宁市运河新城发展之我见,百亿项目即将开工,占地6600亩

要想了解运河新城的发展前景,首先我们就要了解运河新城的范围.运河新城项目范围:运河新城东起济安桥路,西至安居大道,北起任城大道,南至济宁大道,四至范围59平方公里. 基础设置建设具体如下: 路网项目, ...

浙江杭州新迎一所“航空”大学,中外合办,占地1500亩,实力卓越

在中国想看到人间天堂,除了苏杭二州,别的都不敢称第一,特别是浙江的杭州,每年都会吸引着无数的人去欣赏它的美景. 在教育领域,说起杭州,我们的印象应该就是想起马云的母校,杭州师范,皆为当地增添了不少的光 ...

广东港青“农夫”:脚踩泥土,“耕”出大湾区农业新路

中新社东莞5月5日电 题:广东港青"农夫":脚踩泥土,"耕"出大湾区农业新路 作者 朱族英 杨程晨 南粤大地,吸引着越来越多的港澳青年涌入创业.他们之中,有人搭 ...

河南一座“赝品”古镇蹿红,斥资40亿、占地2000亩,适合假期游玩

不知从何时起,"赝品古镇"已经在全国各大城市"遍地开花",呈现出昂扬向上的姿态:不少人对于这类型古镇也极为偏爱,似乎在古典系列书籍.影视作品的影响之下,逐渐产生 ...

暴踩| 规划5所中小学!中心小学设校区!西区沙朗逆袭!片区两大新盘杀出!

5月10日晚,西区正式公布公办小学划分,本次划分最大亮点无疑在于,西区中心小学将新设一个校区. 目前,该学校暂命名为"西区中心小学广丰学校",目前正在装修.在此之前,沙朗还规划新增 ...

湖北这个县级市,被1所4亿的学校“砸中”,占地236亩,年底竣工

湖北是一个英雄的城市,它在面对疫情时顽强抗争,浴火重生,受到很多人的敬仰,不仅如此湖北还拥有着九省通衢的称号,交通发达,在经济.文化.教育等各个方面都取得了不错的成绩,因为湖北省十分重视教育发展,近期 ...

中国最大的一棵树独木成林,占地20亩,成千上万只鸟在树上栖息

巴金写过一篇文章<鸟的天堂>,你还记得吗?里面描写了成千上万的鸟儿栖息在榕树上的场景,呈现了榕树生命力之美,鸟的活力之美,一种如诗似画的意境跃然纸上.你是不是也很想去"鸟的天堂& ...