李云亮讲座：业主们的“共有”活在这世上没尊严 / 开普饭

" 导语宁夏银川一小区的业主委员会组织业主前来领总计130余万元的公共收益,最高可领取7千元.业主委员会负责人说:钱本来就是业主的,这是应该的. " 本文作者丨王玉臣你们小区公 ...

有这么一平方米地方,表面上归你所有,但实际上,你得不到. 这块地方,就是你家小区里的绿地. <沈阳市绿化条例>,无论2010年版,还是最新修正的,都明确规定:居住区人均不低于一平方米的标准 ...

开发商从政府手里买地的时候,地一般分为三块:建设用地.代征道路.代征绿地.代征道路和代征绿地的代征,即代政府征地.这块地的法律属性是属于政府的. 代征道路和代征绿地诞生于80年代末90年代初的计划经济 ...

文/李云亮先说<物权法>"第十二章建设用地使用权"第一百四十二条: "建设用地使用权人建造的建筑物.构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人,但有相 ...

李云亮讲座:业主物权:第六讲文/李云亮上一讲,第五讲,建议充分了解香港的相关法律制度,理解香港法律为何运作良好? 香港业主为什么不像内地业主那样,对法律的关注程度无以复加. 内地相关法律运行显然很 ...

在香港.美国.德国等地,登记机关不对业主个人的专有作直接特定登记.而是由登记机关对业主的专有作间接登记.间接登记隔着购房者购房时认可的特定契据.香港称deeds of mutual covenant( ...

李云亮讲座:业主物权:第七讲文/李云亮一.区分所有物业小区业主的命运区分所有物业小区业主的命运,从商品房买卖的角度,当然是从开发商卖房开始被决定的.用开发商在人民大学公开他们的学术观点的话说,他 ...

业主的专有部分,是共有人用合同在整体共有中划分出非共有部分,作为业主的专有部分,再用合同给每个业主授予专有部分特殊所有权.也就是说,在契约制度中,业主的专有,是对物业小区整体共有的部分否定.业主的专有 ...

及业主对策文/李云亮 2013年,西安心晴雅苑业主以"物业服务纠纷"为由,诉前期物业公司和开发商,争物业档案资料.一些经济赔偿以及物业用房.前期物业公司和开发商败诉后开发商申请再 ...

20分钟小课,第一节简介

建筑物区分所有,无处不在.既可以空间的区分所有,也可以时间的区分所有.区分所有的对象,既可以是建筑物,也可以是邮轮.汽车等等.

李云亮讲座：业主们的“共有”活在这世上没尊严